Eladó telek
Törökbálint, Villányi út

+ 5 kép 1/8
94 440 000 Ft94.44 M Ft 46 294 Ft/m2
2 040 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2040 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

TÖRÖKBÁLINTON A TÜKÖR-HEGYRE ÖRÖK PANORÁMÁS BELTERÜLETI TELEK ELADÓ !

KEDVES, AUTENTIKUS KISVÁROS, HIBÁTLAN INFRASTRUKTÚRÁVAL ÉS KÖZLEKEDÉSSEL!

AMENNYIBEN A FŐVÁROS KÖZELSÉGÉT TARTJA ELSŐDLEGESNEK : BUDAPESTEN 10 – 15 Km TÁVOLSÁGBAN MINDENT ELÉR 30 PERC ALATT!

A Szabadházi–hegy gyönyörű kilátással és dús növényzettel borított, fokozatosan beépülő domboldal. Az úthálózat a terepviszonyokhoz igazodó, természetes módon kialakult, jellemzően murvás vagy földutak.
Láthatunk rendezett kicsinyke épületeket, de nagyobb léptékű modern villákat is. A főváros közelsége, természet adta tájszépsége, kiváló közigazgatása miatt dinamikusan fejlődik, egyre nagyobb a kereslet az építési telkek iránt.

Az 5861/1 hrsz alatt felvett, természetben Villányi úti „ kivett gazdasági épület, udvar” megjejölésű, 2040 m2 térmértékű, sarok telek, ami plusz 3% beépíthetőséget ad. („HÉSZ 126 § 4.pont A legalább 2 oldali közterület-szabályozással érintett u.n. átmenő és sarok telkek beépítési mértéke – amennyiben a közterület-szabályozás mértéke meghaladja az eredeti telekmérethez képest a 10%-ot – az építési övezetben előírthoz képest 3 %-al növelhető.”)

Övezeti besorolása Üh-2, - hétvégi házas övezet, amely szerint egy építési telken legfeljebb két épület, ezen belül egy telken legfeljebb egy üdülőépület - oldalhatáron -helyezhető el.

Határértékei:
- min.1000 m2, 14 m utcafronti szélesség, terepszint felett 15 % de max.200m2, terepszint alatt 15%, szintterületi mutató 0,25 m2/m², zöldfelületi arány 60%, előkert méret 5m, oldalkert OTÉK szerint, legnagyobb épület magasság 5m.

Vezetékes víz, villany teleken belül, szennyvíz hálózat nincs, hírközlés telek előtt

KÖZLEKEDÉS: Újbuda központ 4 Metró 10 km, Allee 10 km, Budaörs Bevásárló központ 4 km, Belváros pl. Kossuth tér 15 km, külkerületek pl. XX, XXIII, XII, XVII, bármely irányban 20-30 perc alatt elérhetők.
Lélekszáma 14.500, közel 30 km2 -en.

Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdoni hányad. A telek megosztható, minden megoldás érdekes !

Egyeztetés után bármikor bemutatom, köszönettel fogadom érdeklődő hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 05.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökbálint m² ár
46 e Ft
48 e Ft 3%
Ennek az ára
Törökbálint átlagár
94.44 M Ft m Ft
103 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Villányi út

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

220 M Ft
2913 m²
2913 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

69.9 M Ft
952 m²
952 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

120 M Ft
2079 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

190 M Ft
1918 m²
1918 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

114.9 M Ft
2074 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

5.99 M Ft
1483 m²
1483 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

150 M Ft
4286 m²
4286 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

79 M Ft
17687 m²
17687 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

54.9 M Ft
743 m²
743 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

159 M Ft
1015 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

130 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

74.99 M Ft
4146 m²
4146 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

74.99 M Ft
4146 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

190 M Ft
1918 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

54.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

19.5 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsa

99 M Ft
6 szoba
218 m2