Eladó telek
Törökbálint, Villányi út

+ 5 kép 1/8
94 440 000 Ft94.44 M Ft 46 294 Ft/m2
2 040 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2040 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

TÖRÖKBÁLINTON A TÜKÖR-HEGYRE ÖRÖK PANORÁMÁS BELTERÜLETI TELEK ELADÓ !

KEDVES, AUTENTIKUS KISVÁROS, HIBÁTLAN INFRASTRUKTÚRÁVAL ÉS KÖZLEKEDÉSSEL!

AMENNYIBEN A FŐVÁROS KÖZELSÉGÉT TARTJA ELSŐDLEGESNEK : BUDAPESTEN 10 – 15 Km TÁVOLSÁGBAN MINDENT ELÉR 30 PERC ALATT!

A Szabadházi–hegy gyönyörű kilátással és dús növényzettel borított, fokozatosan beépülő domboldal. Az úthálózat a terepviszonyokhoz igazodó, természetes módon kialakult, jellemzően murvás vagy földutak.
Láthatunk rendezett kicsinyke épületeket, de nagyobb léptékű modern villákat is. A főváros közelsége, természet adta tájszépsége, kiváló közigazgatása miatt dinamikusan fejlődik, egyre nagyobb a kereslet az építési telkek iránt.

Az 5861/1 hrsz alatt felvett, természetben Villányi úti „ kivett gazdasági épület, udvar” megjejölésű, 2040 m2 térmértékű, sarok telek, ami plusz 3% beépíthetőséget ad. („HÉSZ 126 § 4.pont A legalább 2 oldali közterület-szabályozással érintett u.n. átmenő és sarok telkek beépítési mértéke – amennyiben a közterület-szabályozás mértéke meghaladja az eredeti telekmérethez képest a 10%-ot – az építési övezetben előírthoz képest 3 %-al növelhető.”)

Övezeti besorolása Üh-2, - hétvégi házas övezet, amely szerint egy építési telken legfeljebb két épület, ezen belül egy telken legfeljebb egy üdülőépület - oldalhatáron -helyezhető el.

Határértékei:
- min.1000 m2, 14 m utcafronti szélesség, terepszint felett 15 % de max.200m2, terepszint alatt 15%, szintterületi mutató 0,25 m2/m², zöldfelületi arány 60%, előkert méret 5m, oldalkert OTÉK szerint, legnagyobb épület magasság 5m.

Vezetékes víz, villany teleken belül, szennyvíz hálózat nincs, hírközlés telek előtt

KÖZLEKEDÉS: Újbuda központ 4 Metró 10 km, Allee 10 km, Budaörs Bevásárló központ 4 km, Belváros pl. Kossuth tér 15 km, külkerületek pl. XX, XXIII, XII, XVII, bármely irányban 20-30 perc alatt elérhetők.
Lélekszáma 14.500, közel 30 km2 -en.

Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdoni hányad. A telek megosztható, minden megoldás érdekes !

Egyeztetés után bármikor bemutatom, köszönettel fogadom érdeklődő hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 31.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökbálint m² ár
46 e Ft
50 e Ft 7%
Ennek az ára
Törökbálint átlagár
94.44 M Ft m Ft
107.3 m Ft 12%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Villányi út

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

180 M Ft
1423 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Annahegyi pihenőhely

19.99 M Ft
3896 m²
3896 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

150 M Ft
4286 m²
4286 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

54.9 M Ft
743 m²
743 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

31.5 M Ft
1124 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

4942.125 M Ft
436889 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

199 M Ft
1600 m²
1600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

19.99 M Ft
3890 m²
3890 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

114.9 M Ft
2074 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

140 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

46.5 M Ft
5 szoba
146 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Markaz

122 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

199.9 M Ft
5 szoba
205 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dávod

17.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

89.9 M Ft
4 szoba
140 m2