Eladó telek
Törökbálint, Villányi út

+ 5 kép 1/8
94 440 000 Ft94.44 M Ft 46 294 Ft/m2
2 040 m2

Részletes adatok

Telekméret: 2040 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 622
DVM Partnering Ingatlanfejlesztő és Közvetítő Kft
DVM PARTNERING Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

TÖRÖKBÁLINTON A TÜKÖR-HEGYRE ÖRÖK PANORÁMÁS BELTERÜLETI TELEK ELADÓ !

KEDVES, AUTENTIKUS KISVÁROS, HIBÁTLAN INFRASTRUKTÚRÁVAL ÉS KÖZLEKEDÉSSEL!

AMENNYIBEN A FŐVÁROS KÖZELSÉGÉT TARTJA ELSŐDLEGESNEK : BUDAPESTEN 10 – 15 Km TÁVOLSÁGBAN MINDENT ELÉR 30 PERC ALATT!

A Szabadházi–hegy gyönyörű kilátással és dús növényzettel borított, fokozatosan beépülő domboldal. Az úthálózat a terepviszonyokhoz igazodó, természetes módon kialakult, jellemzően murvás vagy földutak.
Láthatunk rendezett kicsinyke épületeket, de nagyobb léptékű modern villákat is. A főváros közelsége, természet adta tájszépsége, kiváló közigazgatása miatt dinamikusan fejlődik, egyre nagyobb a kereslet az építési telkek iránt.

Az 5861/1 hrsz alatt felvett, természetben Villányi úti „ kivett gazdasági épület, udvar” megjejölésű, 2040 m2 térmértékű, sarok telek, ami plusz 3% beépíthetőséget ad. („HÉSZ 126 § 4.pont A legalább 2 oldali közterület-szabályozással érintett u.n. átmenő és sarok telkek beépítési mértéke – amennyiben a közterület-szabályozás mértéke meghaladja az eredeti telekmérethez képest a 10%-ot – az építési övezetben előírthoz képest 3 %-al növelhető.”)

Övezeti besorolása Üh-2, - hétvégi házas övezet, amely szerint egy építési telken legfeljebb két épület, ezen belül egy telken legfeljebb egy üdülőépület - oldalhatáron -helyezhető el.

Határértékei:
- min.1000 m2, 14 m utcafronti szélesség, terepszint felett 15 % de max.200m2, terepszint alatt 15%, szintterületi mutató 0,25 m2/m², zöldfelületi arány 60%, előkert méret 5m, oldalkert OTÉK szerint, legnagyobb épület magasság 5m.

Vezetékes víz, villany teleken belül, szennyvíz hálózat nincs, hírközlés telek előtt

KÖZLEKEDÉS: Újbuda központ 4 Metró 10 km, Allee 10 km, Budaörs Bevásárló központ 4 km, Belváros pl. Kossuth tér 15 km, külkerületek pl. XX, XXIII, XII, XVII, bármely irányban 20-30 perc alatt elérhetők.
Lélekszáma 14.500, közel 30 km2 -en.

Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdoni hányad. A telek megosztható, minden megoldás érdekes !

Egyeztetés után bármikor bemutatom, köszönettel fogadom érdeklődő hívását hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 04. Utoljára módosítva: 2025. 05. 02.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Törökbálint m² ár
46 e Ft
51 e Ft 10%
Ennek az ára
Törökbálint átlagár
94.44 M Ft m Ft
106.7 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint, Villányi út

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

54.99 M Ft
715 m²
715 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

19.99 M Ft
3896 m²
3896 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

5048.875 M Ft
436889 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

34.9 M Ft
3525 m²
3525 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

190 M Ft
1918 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

120 M Ft
2079 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

199 M Ft
1600 m²
1600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

74.99 M Ft
4146 m²
4146 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

150 M Ft
4286 m²
4286 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

190 M Ft
1918 m²
1918 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

9.4 M Ft
650 m²
650 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

159 M Ft
1015 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

74.99 M Ft
4146 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

89.9 M Ft
1240 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalatnak, Kossuth Lajos utca 25

4.3 M Ft
1 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

47.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszapüspöki

6.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

84.99 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszarád, Kossuth utca 69

4.55 M Ft
1 + 1 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

153.5 M Ft
6 szoba
300 m2