Eladó telek

Tököl

Eladó telek leírása

Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket Tökölön, a Ráckevei út 1. szám alatt. A 29.283 m²-es terület teljes közműellátottsággal rendelkezik, és ideális választás lehet raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely kialakítására.

Miért érdemes megtekintenie ezt az ingatlant?
1.Óriási telekméret – 29.283 m², rugalmas beépíthetőséggel.
2.Gazdasági Ipari Övezet (Gip) – HÉSZ szerinti besorolás, ipari funkciókra optimalizálva.
3.Teljes közműellátottság – víz, gáz, villany, csatorna, ipari áram a telken belül.
4.Kiváló logisztikai kapcsolatok – közvetlen bekötőút, könnyű megközelíthetőség nagyobb járművek számára.
5.Stratégiai elhelyezkedés – Budapest közelsége és országos közlekedési hálózat integrációja.
6.Sokoldalú felhasználási lehetőség – raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ vagy telephely.
7.Hosszú távú értéknövelés – bérbeadás, saját beruházás vagy befektetési projekt.

Logisztikai előnyök
•M0 autóút: kb. 8 km – gyors kapcsolat Budapest és az ország fő közlekedési hálózata felé.
•Tököl repülőtér: mindössze 2 km – ideális légi szállítmányozási kapcsolatokhoz.
•Vasútállomás: kb. 5 km – biztosítva a vasúti logisztikai integrációt.
•Duna – Csepeli kikötő: kb. 15 km – vízi szállítási lehetőségekhez.

Befektetési potenciál
•Jelenlegi állapot: tereprendezés és kisebb építmények elbontása szükséges.
•Felhasználási lehetőségek: raktár, gyártócsarnok, logisztikai központ, telephely.
•Hozamlehetőség: bérbeadás, saját beruházás vagy hosszú távú értéknövelés.

Összegzés
Ez a telek stratégiai elhelyezkedésével, teljes közműellátottságával és rugalmas beépíthetőségével kiváló lehetőséget kínál mindazon befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak ipari, logisztikai vagy gyártási projektekben.

Hitelválasztás egyszerűen
Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a piacvezető pénzintézetek ajánlatait. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap.
1.Gyorsaság és hatékonyság – percek alatt átláthatja a legjobb lehetőségeket.
2.Biztonságos döntés – szakértői támogatással biztos lehet benne, hogy választása valóban az Ön érdekeit szolgálja.
3.Kényelmes folyamat – elkerülheti a sorban állást, az időrabló egyeztetéseket és a felesleges stresszt.
Az eredmény: Ön a legkedvezőbb ajánlatot választhatja ki, miközben időt és energiát takarít meg – mindezt szakértői háttérrel, teljes biztonságban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 22.

Telkek ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl