Eladó telek – Tök, Zártkert

Eladó telek leírása

Eladó Tök csendes, természetközeli részén egy 800 m²-es Mk-1 besorolású zárkerti telek 6.500.000.-Ft áron!

A helyi HÉSZ előírása a területre:
Mk-1 jelű övezet a mezőgazdasági kistelkes kertövezet:
a) A mezőgazdasági övezet telkein a mezőgazdasági célú hasznosítást, fenntartást szolgáló gazdasági épület és építmény építhető.

b) Lakóépület, illetve üdülőépület az övezetben nem helyezhető el.

c) Amennyiben a vízhálózat az épületbe bevezetésre kerül - a telken keletkező szennyvizek kezelését meg kell oldani.

d) Az a) pont szerinti épületben az alábbi helyiségek alakíthatók ki: konyha, a vendégek időszakos tartózkodását szolgáló helyiség, raktár, préshelyiség, egyéb a borászati tevékenységgel összefüggő gazdasági helyiség.

e) Kialakítható legkisebb telekterület: 1 500 m²

f) Legkisebb telekméret gazdasági épület elhelyezéséhez: 720 m2,

g) Legkisebb telekszélesség gazdasági épület elhelyezéséhez: 16 m,

h) A 720 m2-nél kisebb telken kizárólag pince helyezhetők el.

i) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 3 %, de legfeljebb 120 m2 alapterület

j) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 3 % k) Legnagyobb építmény/épületmagasság: 3,5 m,

l) A rövidebb oldalain 7,5 m-nél nem szélesebb oromfallal kialakított épületek esetében az építési övezetre előírt legnagyobb épületmagasság 0,5 m-rel növelhető.

m) Az épületek egyes homlokzatmagasságai az építési övezetre előírt épületmagasság értékét legfeljebb 20 %-kal haladhatják meg.

n) Az épületek, építmények a közterületi telekhatártól legalább 5 m, az oldalsó telekhatártól legalább 3 m, a hátsó telekhatártól legalább 5 m távolságra helyezhető el.

o) Az épület feltöltésen nem helyezhető el. p) Kerítés, illetve közműlétesítmény műtárgya, a földrészlet közterületi oldalán, a földutak tengelyétől mért min. 6-6 m távolságra létesíthető.

Ideális lehet hétvégi kikapcsolódásra, hobbi kertészkedésre, szőlőtelepítésre de akár befektetésnek is.
Ha egy nyugodt, természetközeli helyet keres elérhető áron, ez a telek remek lehetőség!

Kérem hívjon bizalommal a több információért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Tökön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tök, Zártkert