Eladó telek

Tök

Eladó telek leírása

TÖK településen 2901 nm "Kivett/ zártkerti művelés alól kivett terület eladó

- A telek két helyrajzi számon szerepel.
- A kettő együtt 2901 nm
- panorámás
- két utcára nyílik
- körbe kerített új drót kerítéssel, betonoszlopokkal
- föld úton megközelíthető
- a Fő úttól kb 1 km, ebből az utolsó 500 méter föld út
- DK fekvésű
- víz bővizű kútról megoldott hidrofor segítségével
- villany telken belül egy tégla építésű fogadó házba kb 4nm 1*16 A
- beton alapon lévő kisebb épületek , egy téliesített faház valamint egy 4nm faház szerszám tárolónak, és egy mellék helyiség
- telek ápolt, rendezett
- termő gyümölcsfák 30 db ( dió,naspolya, több fajta alma, császár körte,cseresznye, szilva, birs alma, birs körte füge, szőlő,
-örökzöldek, tuja sorok és fenyőfa
- kerti évelő virágok

HÉSZ ELŐÍRÁSA SZERINT:

 Mk-1 jelű övezet a mezőgazdasági kistelkes kertövezet:

1. A mezőgazdasági övezet telkein a mezőgazdasági célú hasznosítást, fenntartást szolgáló 1 db gazdasági épület és építmény építhető.
2. Lakóépület, illetve üdülőépület az övezetben nem helyezhető el.
3. A vízellátással rendelkező ingatlanok szennyvizét - közműves szennyvízelvezetés hiányában - igazoltan víz záróan kialakított szennyvíztárolóban kell gyűjteni.
4. Kialakítható legkisebb telekterület: 1 500 m²
5. Legkisebb telekméret gazdasági épület elhelyezéséhez: 720 m2,
6. Legkisebb telekszélesség gazdasági épület elhelyezéséhez: 16 m,
7. A 720 m2-nél kisebb telken kizárólag pince helyezhetők el.
8. Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 3 %, de legfeljebb 65 m2 alapterület,
9. Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 3 %
10. Legnagyobb építmény/épületmagasság: 3,5 m,
11. A rövidebb oldalain 7,5 m-nél nem szélesebb oromfallal kialakított épületek esetében az építési övezetre előírt legnagyobb épületmagasság 0,5 m-rel növelhető.
12. Az épületek egyes homlokzatmagasságai az építési övezetre előírt épületmagasság értékét legfeljebb 20 %-kal haladhatják meg.
13. Az épületek, építmények a közterületi telekhatártól legalább 5 m, az oldalsó telekhatártól legalább 4 m, a hátsó telekhatártól legalább 5 m távolságra helyezhető el.
14. Az épület feltöltésen nem helyezhető el.
15. Kerítés, illetve közműlétesítmény műtárgya, a földrészlet közterületi oldalán, a földutak tengelyétől mért min. 6-6 m távolságra létesíthető. A telekhatárokon legfeljebb 2 m magas kerítés helyezhető el.
16. A művelés alól kivont területeket 80%-os mértékig gondozott zöldfelületként kell betelepíteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 03. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tök