Eladó telek

Tapolca, Botár Árpád

Eladó telek leírása

Nem kell kompromisszumot kötni a telek méretével, a közművekkel vagy a megközelíthetőséggel. Ez a 1263 m²-es, sík, körbekerített építési telek mindhárom szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik.

Lokáció: Tapolca–Diszel, Botár Árpád utca

A Csobánc-hegy lábánál, egy dinamikusan fejlődő utcában, ahol egymás után épülnek az új, mediterrán stílusú családi házak.

A telek adottságai:
1263 m² terület
kb. 19 méteres utcafront
sík fekvés
DK–ÉNY-i tájolás
körbekerített terület
minden fontos közmű a telken belül:
víz
villany
gáz
csatorna
kábel TV

A telekre 3 éve építési engedélyt kapott egy családi ház terve, amely komoly érdeklődés esetén átadásra kerülhet az új tulajdonosnak.

A tervezett lakóépület:
-110 m² lakótér
- 20 m² terasz
- 6 m² gang
Elrendezése:
-amerikai konyhás nappali
-3 különálló szoba
-fürdőszobák és praktikus kiszolgálóhelyiségek

A terven egy 160 m²-es melléképület is szerepel, amely igazi különlegesség lehet azok számára, akik otthon és vállalkozásukat is egy helyen képzelik el:

- dupla garázs
- dupla szerelőműhely
- iroda
- vizesblokk

Ez a telek tehát nemcsak egy új otthon építésére lehet ideális, hanem akár otthon + vállalkozás kombinációjára is.

A tervezett épületek megvalósításához szükséges építőanyagok jelentős része már a telken található. Így az új tulajdonos nem teljesen üres telekről indulhat neki az építkezésnek.

A tulajdonos feljegyzése szerint az építőanyagok között többek között megtalálható:

-30-as zsalukő 70 db
-25-ös Porotherm 6 raklap
-38-as falazóelem 28 raklap
-különböző méretű áthidalók 40 db
-Bramac betoncserepek 7 raklap
-30-as falazóelemek 23 raklap
-további építőanyagok az engedélyezett épületek megvalósításához

A telek ára: 29,9 millió Ft

A telken található építőanyagok további 5 millió Ft értékben.

Ez tehát egy olyan lehetőség, ahol nemcsak egy kiváló adottságú, teljes közművel rendelkező építési telket vásárolhat meg az új tulajdonos, hanem akár a tervezett építkezéshez szükséges jelentős mennyiségű anyagot is átveheti.

Csendes, mégis fejlődő környezet
A Csobánc közvetlen közelében
Kiváló építési adottságok
Teljes közműellátottság
Meglévő, korábban engedélyezett építési terv
Jelentős mennyiségű építőanyag a helyszínen

Ha egy jó adottságú építési telket keresel, ahol már a tervek és az építőanyagok egy része is rendelkezésre áll, ezt a lehetőséget érdemes megnézni!

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28.

Telkek ára Tapolcán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tapolca, Botár Árpád