Eladó telek – Tápiószele

Eladó telek leírása

Tápószele belterületén - a vasútállomás közelben építési telek eladó! LF1-es övezeti besorolás szerint! A telek akár azonnal birtokba vehető! Dupla kapun keresztül jutunk be a telekre, mely sík területen helyezkedik el. Főként füves terület, de néhány fa is megtalálható rajta. Részben bekerített (kis részen nem).
A telek ügyvédi megosztó által kb. 1000 m2-es lesz, melyet a mostani tulaj készítteti el az adásvételi szerződés megkötésének idejében!
A közelben a vasútállomás találoható, valamint buszmegálló, dohánybolt, ABC - központ pedig kényelmes 10 perces sétával elérhető, ahol orvosi rendelő (külön gyermek és felnőtt), piac, ABC-k, zöldséges, pékség, művelődési ház, sportpálya, iskola, óvoda, bölcsöde stb. megtalálható.

LF1-es falusias lakóterület építési szabályzata:

(1) Az építési övezetben elhelyezhető:- legfeljebb kétlakásos lakóépület- mezőgazdasági (üzemi) építmény- kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület- szálláshely szolgáltató épület, maximum 4 egység elhelyezésével- kézműipari építmény
(2) Az építési övezetben a kialakítható legkisebb telek területméret: 800 m2.
(3) Az építési övezet telkeinek beépítési módja: oldalhatáron álló. Saroktelek, valamint 20m-nél szélesebb telek esetén az építési helyen belül szabadon állóan is elhelyezhető.
(4) Az építési övezetben a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30 %.
(5) Az építési övezetben a megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,50 m.
(6) Az építési övezetben a közművesítettség mértéke: teljes
(7) Zöldfelület legkisebb mértéke: 50 %.
(8) Zajvédelmi követelményként betartandó az érvényes szakági minisztériumi rendelet szerinti lakóterület (falusias) területi funkcióhoz tartozó határérték biztosítása. Felszín alatti víz szempontjából betartandók az érzékeny felszín alatti vízminőség védelmi területre vonatkozó előírások. Légszennyezettség szempontjából a szennyezőanyagok szerinti zónacsoportok közül a 10. légszennyezettségi zónára vonatkozó előírások biztosítandók.
(9) Az építési övezetben terepszint alatti építmény nem helyezhető el.
(10) Az építési övezetben az előkert mérete új telekalakításnál: 5,00 m; kialakult utcakép esetén: K (kialakult).

(11) Mellékrendeltetésű építmények elhelyezése tekintetében az alábbi szabályokat kell betartani: a. lakó épülettel azonos oldalhatáron, a főrendeltetésű épülettől kisebb, legfeljebb 4,00 méter építménymagassággal építhető.
(12) Melléképítmények tekintetében az alábbiak helyezhetők el:- közmű becsatlakozási műtárgy- hulladéktartály tároló- kerti építmény- kerti víz és
fürdőmedence, napkollektor- kerti épített tűzrakó hely- kerti lugas, továbbá lábon álló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel- háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségverem- állatkifutó- trágyatároló, komposztáló- folyadék- és gáztároló- kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő- szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antennaoszlop, zászlótartó oszlop
(13) Az építési övezetben a telekhatártól számított 20,00 méter távolságig (lakózóna lásd fogalom meghatározás) állattartó épület nem helyezhető el.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Telkek ára Tápiószelén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tápiószele