Eladó telek – Tác

Eladó telek leírása

ELADÓ 2162 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK FALUSIAS LAKÓÖVEZETBEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEKKEL!

Eladó egy 2162 m²-es, falusias lakóövezetben található építési telek, amely kiváló választás lehet családi ház építésére, illetve a telek adottságainak köszönhetően akár több lakóegység kialakítására is.

A telek közműellátottsága kedvező: a víz-, csatorna- és gázhálózat a telken belül megtalálható, a villany pedig az utcában elérhető.

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK:

A hatályos szabályozás alapján a telek falusias lakóterület építési övezetébe tartozik.

Oldalhatáros beépítési mód
25% terepszint feletti beépíthetőség
40% terepszint alatti beépíthetőség
50% minimális zöldfelület
5 méter megengedett legnagyobb épületmagasság
Egy lakó rendeltetésű főépületben legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység helyezhető el.
Két utcára nyíló telek esetén a szabályozás alapján két lakó rendeltetésű főépület, összesen akár 4 lakó rendeltetési egységgel is kialakítható.

A lakófunkció mellett a szabályozás bizonyos, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi és szolgáltató funkciók elhelyezését is lehetővé teszi.

A TELEK TOVÁBBI ELŐNYEI:

A telken jelenleg található egy mobil lemezgarázs, amely beton alapon áll. Ennek megvásárlása külön megállapodás, illetve alku tárgyát képezheti.

A telek megközelítőleg fele jelenleg már körbekerített, míg a másik része jelenleg mezőgazdasági művelésre ki van adva. Igény esetén természetesen a teljes 2162 m²-es terület az építési telek részét képezi, így a teljes telekméret egyben használható.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:

A mindennapi élethez szükséges fontosabb intézmények kényelmes, gyalogosan is elérhető távolságban, nagyjából 1 km-en belül találhatók:

iskola
óvoda
polgármesteri hivatal
orvosi rendelő
buszmegálló

Ha nagy méretű, jól alakítható építési telket keres, ahol a közművek jelentős része már rendelkezésre áll, és a település alapvető szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők, érdemes megtekintenie ezt a lehetőséget!

A 2162 m²-es telek adottságai és a falusias lakóövezeti besorolás miatt családi otthon megvalósítására vagy akár több lakóegységben gondolkodó beruházóknak is érdekes lehet.
Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal.
Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, CSOK, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal.

Referencia szám: TK013483-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tác