Eladó telek – Szolnok, Thököly út

Eladó telek leírása

Szolnok északi ipari területén, az M4-es autóút közelében, a város egyik dinamikusan fejlődő gazdasági övezetében kínálok megvételre egy 2 551 m² alapterületű ipari fejlesztési telket kedvező beépítési arányokkal, közvetlenül egy új építésű ipari csarnok mellett, kiváló kamionos megközelíthetőséggel.

Az ingatlan kiváló lehetőséget biztosít ipari, logisztikai vagy kereskedelmi telephely fejlesztésére, jó közlekedési kapcsolatokkal és kamionnal is könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel.

Lokáció

Az ingatlan Szolnok ipari területén, a város bevezető szakaszán található, az M4-es autóút felhajtójának közelében, jól megközelíthető közlekedési útvonal mellett. Szolnok az Alföld közepén, az M4 gyorsforgalmi út mellett található. Az ingatlan Szolnok ipari övezetében helyezkedik el.

A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, az M0 autóút és Budapest autóval gyorsforgalmi úton 1 órán belül elérhető.

Az ingatlanról az M4 és a budapesti körgyűrűn keresztül az országos autópálya-hálózat gyorsan elérhető. Az M4 gyorsforgalmi út és a 4-es főút közelsége biztosítja a Budapest-Szolnok-kelet-magyarországi irányú áruszállítás hatékony kapcsolatát.

A környéken több ipari és logisztikai telephely működik, így a terület gazdasági célú fejlesztések számára kedvelt elhelyezkedésű.

Telek
2 551 m² telekterület
művelési ág: kivett telephely
sík fekvésű fejlesztési terület
kamionnal jól megközelíthető
ipari környezet

Övezeti besorolás (HÉSZ) módosult kedvezőbb beépítési arányokkal!

Gksz-21-18776 kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági övezet
60 % beépíthetőség
20 % zöldfelület
12,5 m maximális építménymagasság
szabadonálló telepszerű beépíthetőség
min. 6,25 m elő/oldalkert

A szabályozási paraméterek lehetővé teszik ipari, raktározási, logisztikai vagy kereskedelmi célú épület kialakítását.

Közművek
víz a telken belül
villany a telken belül: 3x32 A áram elérhető.
csatorna a telken belül
gáz az utcában

Fejlesztési lehetőség

A telek egy ipari fejlesztési terület része, ahol a szomszédos telken már új építésű ipari csarnok található.

Igény esetén további szomszédos ipari telkek is megvásárolhatók, ami nagyobb ipari vagy logisztikai beruházás megvalósítására is lehetőséget biztosít.

Ajánlom
logisztikai vállalkozásoknak
ipari telephely kialakítására
raktárépület fejlesztésére
befektetőknek ipari ingatlanfejlesztési célra

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Telkek ára Szolnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szolnok, Tiszaliget, Thököly út