Eladó telek
Szokolya, földszint

+ 13 kép 1/16
49 900 000 Ft49.9 M Ft 9 415 Ft/m2
5 300 m2
földszint

Részletes adatok

Telekméret: 5300 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 382
Vámos Lívia
Vámos Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó különleges, összközműves fejlesztési területek Szokolyán – a Börzsöny kapujában!
Szokolya a Börzsöny festői lábánál fekvő csendes, barátságos település, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra. A falu Sólyomvölgy – Házigrány részén, különleges adottságú fejlesztési területek váltak elérhetővé!
9 db, egyenként 5200–5600 m²-es, összközműves telek eladó, amelyek Ktur1, azaz különleges, turizmushoz kapcsolódó fejlesztési övezetbe tartoznak. A területek 30%-os beépíthetősége lehetővé teszi szálláshelyek, rekreációs központok vagy akár komplex turisztikai projektek kialakítását – de természetközeli otthonnak is ideális választás.
Sokan vágynak arra, hogy a természethez közel találják meg otthonukat – mégis elérhető távolságban maradva a mindennapi élet kényelmétől. Ez a gyönyörű hely ezt a kettőt egyszerre kínálja.
Környék, közlekedés:
A terület aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, közvetlen kapcsolatban áll Szokolya faluközpontjával és a vasútállomással. A terület alatti völgyben halad át, Szokolya vasútállomás megálló érintésével, a Vác–Diósjenő–Drégelypalánk-Balassagyarmat vasútvonal, míg a falut a Kismaros–Királyrét között közlekedő erdei kisvasút teszi egyedülállóvá és turisztikailag is vonzóvá.
Nagymaros-Visegrád között közlekedő állandó dunai kompjárat a túlparton fekvő Visegrádot is könnyen elérhetővé teszi.

Kirándulóhelyek, túraútvonalak: Magyarkút, Nagy Hideg-hegy, Királyrét. A területtől keletre, a Nagy-Kő-hegy vonulatának gerincén halad az Országos Kék Túra útvonala, Szendehely felől érkezve áthalad Magyarkúton, érinti a Nógrádi Várat és Királyréten keresztül tart a Csóványos csúcsa felé.
A falu ellátottsága:
Szokolyán jelenleg 2 bolt működik, egy magán kézben lévő vegyesbolt és egy Coop közért, helyi posta, gyógyszertár. Az elmúlt években felújított bölcsőde, óvoda és általános iskola. Az egészségházban felnőtt és gyermekorvosi ellátás. Újonnan nyílt reggeliző, Fodrász, kozmetika, manikűr/pedikűr helyben. Csütörtöktől vasárnapig Rétesház is üzemel, illetve helyi pizzéria Aktív közösségi élet: gyermek és sportnap, falunap, farsangi bál, szüreti felvonulás, adventi gyertyagyújtás

Ez a projekt ideális választás:
• turisztikai fejlesztéshez
• természetközeli lakóingatlan kialakításához
• ökoturisztikai beruházáshoz
• vagy hosszú távú befektetéshez

HÉSZ szerinti információk:
Ktur1 = Különleges turisztikai terület
• Beépítési mód: szabadonálló
• Kialakítható legkisebb telek: 5000 m2
• Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30%
• Legkisebb zöldfelület: 50%
• Megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 0,6
• Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m

Az első 5 vásárló 5% kedvezményt kap a telek vételárából!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a Börzsöny kapujában!

Hívjon bizalommal a részletekért!
Helyszíni megtekintés előzetes egyeztetéssel

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szokolya, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vác, Václiget, Paduc utca

61 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

89.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tóalmás

10.5 M Ft
627 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Solymár

120 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaharaszti

90 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

79.9 M Ft
4 + 1 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Vác, Václiget, Paduc utca

62 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetszentmiklós

104.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

135 M Ft
3017 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

49.9 M Ft
5270 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

49.9 M Ft
5585 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Törökbálint

259.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Dunakeszi

165 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

44.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

3.5 M Ft
2518 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

3.5 M Ft
1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

12.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

19.9 M Ft
1 + 2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

5.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2