Eladó telek
Szokolya, földszint

+ 13 kép 1/16
49 900 000 Ft49.9 M Ft 9 415 Ft/m2
5 300 m2
földszint

Részletes adatok

Telekméret: 5300 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 382
Vámos Lívia
Vámos Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó különleges, összközműves fejlesztési területek Szokolyán – a Börzsöny kapujában!
Szokolya a Börzsöny festői lábánál fekvő csendes, barátságos település, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra. A falu Sólyomvölgy – Házigrány részén, különleges adottságú fejlesztési területek váltak elérhetővé!
9 db, egyenként 5200–5600 m²-es, összközműves telek eladó, amelyek Ktur1, azaz különleges, turizmushoz kapcsolódó fejlesztési övezetbe tartoznak. A területek 30%-os beépíthetősége lehetővé teszi szálláshelyek, rekreációs központok vagy akár komplex turisztikai projektek kialakítását – de természetközeli otthonnak is ideális választás.
Sokan vágynak arra, hogy a természethez közel találják meg otthonukat – mégis elérhető távolságban maradva a mindennapi élet kényelmétől. Ez a gyönyörű hely ezt a kettőt egyszerre kínálja.
Környék, közlekedés:
A terület aszfaltozott úton könnyedén megközelíthető, közvetlen kapcsolatban áll Szokolya faluközpontjával és a vasútállomással. A terület alatti völgyben halad át, Szokolya vasútállomás megálló érintésével, a Vác–Diósjenő–Drégelypalánk-Balassagyarmat vasútvonal, míg a falut a Kismaros–Királyrét között közlekedő erdei kisvasút teszi egyedülállóvá és turisztikailag is vonzóvá.
Nagymaros-Visegrád között közlekedő állandó dunai kompjárat a túlparton fekvő Visegrádot is könnyen elérhetővé teszi.

Kirándulóhelyek, túraútvonalak: Magyarkút, Nagy Hideg-hegy, Királyrét. A területtől keletre, a Nagy-Kő-hegy vonulatának gerincén halad az Országos Kék Túra útvonala, Szendehely felől érkezve áthalad Magyarkúton, érinti a Nógrádi Várat és Királyréten keresztül tart a Csóványos csúcsa felé.
A falu ellátottsága:
Szokolyán jelenleg 2 bolt működik, egy magán kézben lévő vegyesbolt és egy Coop közért, helyi posta, gyógyszertár. Az elmúlt években felújított bölcsőde, óvoda és általános iskola. Az egészségházban felnőtt és gyermekorvosi ellátás. Újonnan nyílt reggeliző, Fodrász, kozmetika, manikűr/pedikűr helyben. Csütörtöktől vasárnapig Rétesház is üzemel, illetve helyi pizzéria Aktív közösségi élet: gyermek és sportnap, falunap, farsangi bál, szüreti felvonulás, adventi gyertyagyújtás

Ez a projekt ideális választás:
• turisztikai fejlesztéshez
• természetközeli lakóingatlan kialakításához
• ökoturisztikai beruházáshoz
• vagy hosszú távú befektetéshez

HÉSZ szerinti információk:
Ktur1 = Különleges turisztikai terület
• Beépítési mód: szabadonálló
• Kialakítható legkisebb telek: 5000 m2
• Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 30%
• Legkisebb zöldfelület: 50%
• Megengedett legnagyobb szintterületi mutató: 0,6
• Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m

Az első 5 vásárló 5% kedvezményt kap a telek vételárából!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a Börzsöny kapujában!

Hívjon bizalommal a részletekért!
Helyszíni megtekintés előzetes egyeztetéssel

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szokolya, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tápiószecső

74.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

49.9 M Ft
5590 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

34.9 M Ft
1371 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ócsa

88 M Ft
6 szoba
156 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

49.9 M Ft
5270 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

88 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Szigetcsép

140 M Ft
3 + 1 szoba
186 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

5.6 M Ft
552 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

149 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

95.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

73.5 M Ft
7 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószecső

54.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisborosjenő

167 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel

95 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

39.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szokolya

49.9 M Ft
5585 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Göd

245 M Ft
10 szoba
280 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Arany János utca

89.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágóörs

265 M Ft
2 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

24.9 M Ft
4 szoba
150 m2