Eladó telek – Szigetszentmiklós

Eladó telek leírása

Közvetlen vízparti telek a szigetszentmiklósi Kavicsos-tónál!

Eladó a szigetszentmiklósi Kavicsos-tó partján egy 816 m²-es, közvetlen vízparti telekrész, amely kiváló lehetőséget kínál saját stég kialakítására, valamint lakókocsi vagy mobilház elhelyezésére. Ideális helyszínt biztosíthat a nyugodt pihenéshez és a vízparti kikapcsolódáshoz. A telek a dombtetőtől egészen a vízpartig húzódik, így panorámás kilátást és közvetlen vízkapcsolatot is kínál.

A szigetszentmiklósi Kavicsos-tó különleges, szigetekkel és félszigetekkel tarkított vízivilágával a környék egyik egyedi természeti adottságú területe, amelyet gyakran a „magyar Maldív-szigetekként” is emlegetnek. A 166 hektáros tóterületből 106 hektárt tesz ki a vízfelület, így igazán változatos, természetközeli környezetet kínál.

Jogi állapot:
- Azonnal megvásárolható: A tulajdoni lapon „külterület – kivett kopárság” besorolású, így az adásvételre NEM vonatkozik a földforgalmi törvény (nincs 60 napos hivatali kifüggesztés). A szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.
- Rendezett tulajdoni háttér: Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződéssel lesz átadva az új tulajdonosnak.

Telek és közművek
-Áram van, a vízellátás fúrt kúttal, a szennyvízkezelés egyedi zárt tárolóval oldható meg. ( Gáz, vezetékes víz nincs)
-A terület besorolása miatt klasszikus lakóház építésére jogilag nem alkalmas.
-A környéken nyaralók és lakóingatlanok találhatók.
-A 3. sorszámú képen jelölve van a jelzett eladásra kínált telekrész.

Lokáció:
-M0 autópálya néhány perc alatt elérhető, fekvésének köszönhetően mégis kifejezetten csendes a telek.
-Szigetszentmiklósi bevásárlási lehetőségek 5-10 perc alatt

Kinek ajánljuk?
Ideális választás horgászoknak, a természet kedvelőinek, vagy azoknak, akik egy csendes, vízparti menedéket keresnek hétvégi kikapcsolódásra, lakókocsi vagy mobilház elhelyezésére.

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD30300-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Telkek ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós