Eladó telek – Szigetszentmiklós

Eladó telek leírása

Eladásra kínálok saját vízparttal rendelkező nyaralót a Kavicsos-tó egyik legszebb öblében, Szigetszentmiklóson!

Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a vízpart nyugalma és a horgászat élménye egyszerre elérhető, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!

Szigetszentmiklóson, az Ezüsthíd utcában, a közkedvelt Kavicsos-tó partján kínálok megvételre egy 577 m²-es, közvetlen vízparti telket, amely saját partszakasszal rendelkezik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedése. A telek egy gyönyörű öbölre néz, így a vízparti panoráma hosszú távon is zavartalanul élvezhető. A kristálytiszta víz, a gazdag élővilág, a rendszeresen megfigyelhető teknősök, vízimadarak és a kapitális halállomány különleges hangulatot teremtenek minden évszakban.

A telken egy körülbelül 35 m²-es ERDÉRT típusú faház található, amely felújítandó állapotú. Az épület jelenleg nem rendelkezik fürdőszobával és WC-vel, továbbá az emésztő kialakítása is a leendő tulajdonos feladata lesz. Mindez azonban kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki vízparti pihenőhelyét vagy horgászbázisát.

A telek közműellátottsága:
• villany bekötve
• fúrt kút a telken
• körbekerített telek
• kapuval ellátott bejárat

Az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető, jó minőségű murvázott úton érhető el. A környéken számos ingatlant már életvitelszerűen használnak, ugyanakkor a terület továbbra is megőrizte természetközeli, nyugodt hangulatát.

A tulajdonos tájékoztatása szerint a telek beépíthetősége 25%, ennek pontos mértékéről és az építési lehetőségekről a vevőnek javasolt az illetékes hatóságnál tájékozódnia.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ugyanakkor a tulajdonostárs tájékoztatása szerint elővásárlási jogával nem kíván élni.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, így akár még a szezonban élvezheti új tulajdonosa a vízparti élet minden előnyét.

Miért érdemes megtekinteni?
• Közvetlen vízparti telek
• Saját partszakasz
• Beton stég
• 577 m² telekterület
• Kristálytiszta vizű tó
• Kiváló horgászati lehetőség
• Gazdag élővilág
• Gyönyörű öbölre néző panoráma
• Villany bekötve
• Fúrt kút
• Körbekerített telek
• Azonnal birtokba vehető

Irányár: 32.900.000 Ft

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!!

AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

Telkek ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont