Eladó telek

Szigetszentmiklós

Eladó telek leírása

Kivételes lehetőség természetközeli pihenésre vagy befektetésre: eladóvá vált egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson, 1,5 teleknyi méretben. A telek osztatlan közös tulajdonban álló üdülőterületen fekszik, a teljes tulajdonhányad: 24220/1407060.

A nettó telekméret 2439 m², amelyből 561 m² földterület, a fennmaradó 1878 m² pedig tófelület. , 1 telek 22 méter széles, egyben pedig 33 méter a szélessége– ez egyedülálló lehetőséget kínál nagyobb térérzetre, illetve bővebb hasznosíthatóságra.

A tó jelenleg is aktívan működik, a Bánya Tó Horgász Egyesület üzemelteti, így a horgászat engedéllyel bátran gyakorolható.

Az övezet besorolása Zkp-1, azaz közpark-jellegű zöldterület. Ennek megfelelően a beépíthetőség maximum 2%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet. A telkeken legalább 40% zöldfelület kialakítása kötelező, amelybe a vízfelület 100%-ban beszámítható. A területen elhelyezhető például vendéglátó egység, sétaút, pihenőhely, játszótér vagy egyéb rekreációs célú építmény – a gázvezeték védőtávolságát figyelembe véve.

Ára: 24 millió forint egyben a teljes másfél telek.

Ez a telek kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és vízparti életérzésre vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek Budapest közelében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós