Eladó telek – Szigethalom

Eladó telek leírása

KIEMELKEDŐ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SZIGETHALOM KÖZPONTI RÉSZÉN – 4 985 M²-ES Vt3 BESOROLÁSÚ TERÜLET ELADÓ!

Kivételes befektetési lehetőség Szigethalom központi részén! Eladó egy 4 985 m² nagyságú, sík fekvésű fejlesztési terület, kedvező közlekedési kapcsolatokkal és sokoldalú üzleti hasznosítási lehetőségekkel.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a stratégiai elhelyezkedése: Szigethalom Budapest közelségében található, az M0-s körgyűrű és az M5-ös autópálya irányából jól megközelíthető. A központi fekvés, a jó közlekedés és a környező kereskedelmi infrastruktúra kifejezetten kedvező adottságokat teremtenek egy kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztéshez.

A Vt3 – településközponti vegyes övezeti besorolás a hatályos helyi építési szabályzat keretei között többféle fejlesztési irányt tehet lehetővé.

Lehetséges fejlesztési irányok:
• Kereskedelmi és szolgáltató egységek
• Üzlethelyiségek, irodák
• Egészségügyi és egyéb szolgáltató központ
• Szálláshely-szolgáltatás
• Többfunkciós üzleti vagy szolgáltató fejlesztés

A terület főbb jellemzői:
• Területnagyság: 4 985 m²
• Övezeti besorolás: Vt3
• Sík, jól hasznosítható terület
• Szigethalom központi részén
• Budapest közelsége
• Kedvező kapcsolat az M0-s és M5-ös autópályák irányába
• Jó kereskedelmi környezet, a közelben Penny Market
• Villany- és víz bekötés ügyintézése folyamatban
• Csatornahálózat a telek előtt

Befektetők figyelmébe!
A közel 5 000 m²-es terület mérete, központi elhelyezkedése, közlekedési kapcsolatai és vegyes övezeti besorolása együttesen jelentős fejlesztési potenciált képviselhetnek.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest vonzáskörzetében keresnek olyan ingatlant, amely megfelelő fejlesztési koncepcióval hosszú távon értékes üzleti projekt alapja lehet.

Ne csupán egy telket lásson benne, hanem egy üzleti lehetőséget, amelyre érdemes építeni!

Részletes tájékoztatásért, további információkért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 06.

Telkek ára Szigethalmon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigethalom