Eladó telek

Szentendre, Hajnal utca

Eladó telek leírása

Tyúkosdűlőn, Szentendre zöldövezeti részen megvételre kínálunk egy örök panorámás építési telket.

A telek

Egy építési teleknél a legfontosabb paraméter a beépíthetőség és a közművek. A közel 1000 négyzetméterre a jelenlegi tulajdonosok egy 182 négyzetméteres házat álmodtak meg, mely a hegyektől a Dunáig terjedő elvehetetlen panorámát tökéletesen kihasználja. Erre a házra az építési engedély 2025 júniusáig volt érvényes. Bár lejárt az engedély, továbbra is értékes dokumentumcsomag, mely a vételár részét képezi. Minden statikai és építészeti kiviteli terv, a geodézia és a talajmechanika vizsgálat eredménye, sőt még a kertészeti kiviteli terv a vevő rendelkezésére áll majd a tervezéshez.

Besorolás: Üh/1, üdülőövezeti telek

Beépítés módja: Szabadonálló

Beépítettség maximum: 10%

Beépítettség terepszint alatt maximum: 15%

Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%

Épületmagasság maximum: 4,5m

Közművek

Víz: telken belül vízórával

Villany: Ház előtt utcán

Gáz: Ház előtt utcán (jelenlegi tervek nem igénylik a bevezetését)

Csatorna: nincs (közmű tervek tartalmazzák az emésztőt)

A képek és a virtuális séta jól megmutatják a telek elvehetetlen adottságait, de személyesen még látványosabb a panoráma, jöjjön és nézze meg!

Lokáció

A helyszín rendkívül nyugodt, zöldövezetben található, állandóan lakott épületekkel a környékén. A telek felső határa egy erdős természetvédelmi terület, mely egy privát erdei úton vezet fel Szentendre egyik legszebb kilátópontjára, a Kada-csúcsra.

-

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01.

Telkek ára Szentendrén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentendre, Hajnal utca