Eladó telek – Szekszárd, Tartsay Vilmos utca

Eladó telek leírása

Eladó a hirdetésben található terület, a most épülő Mall Bevásárló központ közvetlen szomszédságában!

Az ingatlan a város déli kereskedelmi negyedében, forgalmas helyen, közvetlenül az 56-os főút mellett helyezkedik el. Ez közvetlen kapcsolatot teremt a 6. számú főúttal, valamint az M9 autópályán át az M6 autópályával.
A telek közelében a ZONE Bevásárló központ (volt Park Center), Lidl áruház, OBI barkácsáruház, Penny Market és TESCO áruházak, valamint Mc Donalds Étterem és MOL kút van.
A beépítéshez szükségek közművel az ingatlan előtti közterületen rendelkezésre állnak. A terület jelenleg termőföld, három helyrajzi szám együtt kerülne értékesítésre. Mindhárom termőföld (szántó 1. minőségi osztály).
Amennyiben más célú hasznosításban gondolkodna, a kivonást követően a helyi építési szabályzat szerinti létesítmények építhetőek rajta.

A terület Vt 2.2 (településközponti vegyes terület) építési övezetben van.
- A beépíthető alapterület maximális mértéke 60%,
- a szintterületi mutató 2.0,
- az építhető építmény magasság 4,5-9,5 méter,
- a szabadon hagyott zöldfelület minimális mértéke 20%.
- A telken elhelyezhető épület rendeltetése: kereskedelmi, szolgáltató, szállás, igazgatási, iroda, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató, lakás, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közössége szórakoztató és sport célú lehet.

Mindezek megvalósítása a helyi hatóságokkal történő szoros együttműködés keretein belül lehetséges!

Ha a hirdetésben található területnél nagyobbra lenne szüksége, a szomszédos telek is eladó, hirdetését a T039090. regisztrációs számon elérheti.

Az ingatlant fekvése és beépíthetősége kiválóan alkalmassá teszi nagy méretű kereskedelmi vagy szolgáltató épület (áruház, bevásárlóközpont) építésére.

SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ OC T042277

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26.

Telkek ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Tartsay lakótelep, Tartsay Vilmos utca