Eladó telek – Szekszárd, Tartsay Vilmos utca

Eladó telek leírása

Eladó a hirdetésben található terület!

Az ingatlan a város déli kereskedelmi negyedében, forgalmas helyen, közvetlenül az 56-os főút mellett helyezkedik el. Ez közvetlen kapcsolatot teremt a 6. számú főúttal, valamint az M9 autópályán át az M6 autópályával. A telek közelében Park Center üzletközpont, Lidl áruház, OBI barkácsáruház, Penny Market és TESCO áruházak, valamint Mc Donalds Étterem és MOL kút van. A beépítéshez szükségek közművel az ingatlan előtti közterületen rendelkezésre állnak. A terület jelenleg mezőgazdasági művelés alatt áll, szántó besorolású. Két helyrajzi számú terület egyben kerül értékesítésre 1724 m2 és 908 m2 alapterülettel. Amennyiben más célú hasznosításban gondolkodna, a kivonást követően a helyi építési szabályzat szerinti létesítmények építhetőek rajta.

A terület Vt 2.2 (településközponti vegyes terület) építési övezetben van.
- A beépíthető alapterület maximális mértéke 60%,
- a szintterületi mutató 2.0,
- az építhető építmény magasság 4,5-9,5 méter,
- a szabadon hagyott zöldfelület minimális mértéke 20%.
- A telken elhelyezhető épület rendeltetése: kereskedelmi, szolgáltató, szállás, igazgatási, iroda, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges egyéb közösségi szórakoztató, lakás, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közössége szórakoztató és sport célú lehet.

Mindezek megvalósítása a helyi hatóságokkal történő szoros együttműködés keretein belül lehetséges!

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: T038888 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Ha a hirdetésben található területnél nagyobbra lenne szüksége, a szomszédos telek is eladó, hirdetését a T038804. regisztrációs számon elérheti.

Az ingatlant fekvése és beépíthetősége kiválóan alkalmassá teszi kereskedelmi vagy szolgáltató épület (áruház, bevásárlóközpont) építésére.

SZEKSZÁRDI TELEK ÁRUHÁZ VAGY BEVÁSÁRLÓ KÖZPONT ÉPÍTÉSÉRE ELADÓ OC T038888

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

Telkek ára Szekszárdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Tartsay lakótelep, Tartsay Vilmos utca