Eladó telek

Székesfehérvár

Eladó telek leírása

Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén, ahol a város lüktetése és a nyugodt környezet harmóniája találkozik, egy különleges lehetőség kínálkozik azok számára, akik ingatlanbefektetésben gondolkodnak. Egy 973 nm-es építési telek várja új tulajdonosát, amely nemcsak a város szívében, de a lehetőségek középpontjában helyezkedik el.

Ez a telek nem csupán egy darab föld, hanem egy kapu a jövőbe. A teljes közművel ellátott terület lehetőséget ad arra, hogy több lakásos társasház építésébe kezdjünk, amely nemcsak a városlakók számára nyújtana új otthont, de a befektetők számára is jelentős hozamot ígérhet. Az ingatlan LK.5-8 besorolású, ami kisvárosias lakóterületként számos lehetőséget kínál a fejlesztésekre.

A telek utcafronti bejárati része déli tájolású. A déli tájolás fő előnye az év nagy részében biztosított természetes fény és hőbevitel, ami csökkentheti a fűtési költségeket, különösen télen. Nyáron árnyékolással megakadályozható a túlmelegedés, így a napfény előnyei kihasználhatók az év minden szakában, miközben a lakás nappal kellemesen megvilágított és meleg marad.

A telek utcafronti szélessége 15 méter, ami elegendő helyet biztosít a kreatív építészeti megoldások megvalósítására. Az LK besorolású területeken elsősorban lakó rendeltetésű épületek helyezhetők el, de a helyi szabályozások lehetővé teszik, hogy a lakófunkció mellett kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, szállás, igazgatási és irodai funkciók is megjelenhessenek, feltéve, hogy ezek nem zavarják a lakók nyugalmát.

A tetőtér beépítési lehetőségek is nyitva állnak, így a meglévő tetőterek beépíthetők, vagy a lapostetős épületek esetében magastető építhető, amennyiben a TKR előírásainak megfelel. Továbbá egy építési telken egy melléképület is elhelyezhető, amely több funkciót is elláthat, így még több lehetőséget biztosít a tervezés során.

A terepszint alatti építmények kialakítása is lehetséges, figyelembe véve az építéshidrológiai és geotechnikai adottságokat, így a telek teljes területe kihasználható anélkül, hogy a zöldfelület aránya csökkenne.

A helyi szabályozás által meghatározott határértékek betartásával az Lk- jelű építési övezetekben a fejlesztések szabadon megvalósíthatók, így a telek valóban sokoldalú befektetési lehetőséget kínál.

Ha Ön is egy igazán remek befektetési lehetőséget keres elérhető áron, akkor ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni. Az építési koncepció előterve már elkészült, így csak az Ön döntése szükséges ahhoz, hogy a tervek valósággá váljanak. Kérjük, keressen bizalommal a hét bármely napján, hogy további részleteket oszthassunk meg Önnel és közösen megvalósíthassuk elképzeléseit ezen az ígéretes területen!

Az ingatlanpiac dinamikusan változó világában az ilyen lehetőségek ritkán bukkannak fel. Székesfehérvár, mint történelmi város, különleges vonzerővel bír, és az itt található ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. Az új tulajdonos nemcsak egy telket vásárol, hanem egy darabot a város szívéből, ahol a múlt és a jövő találkozik.

A telek elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a város közelségét, de egyúttal a nyugalmat is keresik. A közeli parkok, iskolák, bevásárlóközpontok és kulturális intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület egyedülálló életminőséget kínáljon. Az infrastruktúra fejlettsége és a közlekedési kapcsolatok kiválóak, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.

Az építési lehetőségek szempontjából a telek valódi kincsesbánya. Az LK besorolás és a déli tájolás lehetővé teszi, hogy az új építésű ingatlanok energiatakarékosak és fenntarthatóak legyenek. A modern építészeti trendek és a zöld technológiák alkalmazása nemcsak a környezetet kíméli, hanem hosszú távon is növeli az ingatlan értékét.

Az ingatlanfejlesztők és befektetők számára ez a telek kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi, innovatív projekteket valósítsanak meg. A város fejlődése és a növekvő lakossági igények garantálják, hogy az itt megvalósuló projektek iránt folyamatos lesz az érdeklődés. Az építési szabályozások rugalmassága pedig lehetővé teszi, hogy az épületek funkciói sokszínűek legyenek, így a befektetés gyorsan megtérülhet.

Összességében, ez a székesfehérvári telek nemcsak egy lehetőség, hanem egy álom is, amely valóra válhat. Az új tulajdonos kezében van a döntés, hogy milyen irányba fejleszti a területet, és milyen értéket teremt a város közössége számára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy közösen valósíthassuk meg a jövő terveit ezen a különleges helyen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 25. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

Telkek ára Székesfehérvárott

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Székesfehérvár