Eladó telek – Szegvár

Eladó telek leírása

SZEGVÁR KÖZPONTJÁBAN 432 M²-ES FEJLESZTÉSI TELEK – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Szegvár központjában, a Szabadság tér 3. szám alatt, 432 m²-es belterületi ingatlan eladó.
Az ingatlan a hatályos helyi építési szabályzat szerint Vt-1, intézményi településközponti vegyes övezetben található, ezért többféle hasznosítási lehetőséget kínál.
A terület alkalmas lehet többek között:
• lakóépület / társasház kialakítására,
• üzlet vagy üzletház létesítésére,
• szolgáltatóház kialakítására,
• egészségcentrum, magánrendelő vagy egészségügyi szolgáltató központ megvalósítására,
• iroda, vendéglátóhely vagy egyéb központi szolgáltatás kialakítására.
A hatályos HÉSZ alapján a legnagyobb beépíthetőség 60%, ami a 432 m²-es teleknél kb. 259 m² beépített alapterületet jelenthet. A megengedett építménymagasság 4,5–8,5 méter, a minimális zöldfelület 30%.
Kifejezetten ajánlom fejlesztőknek, befektetőknek, egészségügyi szolgáltatóknak és vállalkozóknak, akik Szegvár központjában szeretnének új üzleti vagy szolgáltató ingatlant létrehozni.
A telek központi elhelyezkedése miatt különösen érdekes lehet egy modern egészségcentrum, magánrendelőkkel és szolgáltató egységekkel, illetve lakó- és üzleti funkciót ötvöző épület kialakítása.

Bármi felemrül az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon az elérhetőségemen, engem nem tud zavarni.

Telekméret: 432 m²
Szegvár, Szabadság tér 3.
Komoly fejlesztési potenciállal rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlan!
Szabó Ernő ***********
Prémium Ingatlan Értékesítő
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szegvár, 10 felett