Eladó telek

Szeged, Szőreg

Eladó telek leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179190 hivatkozási számú szegedi üzleti ingatlan.

ELADÓ vagy KIADÓ felújított ipari ingatlan Szeged–Szőregen, rugalmas hasznosítással


Szegedtől mindössze néhány percre, Szőreg ipari övezetében, a Szerb utcában kínálunk teljes körűen felújított, 157 m²-es könnyűszerkezetes ipari ingatlant egy 600 m²-es, önálló, zárt telken.


Az ingatlan lakóövezettől elkülönülten, mégis aktív vállalkozói környezetben helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Ideális választás telephelynek, saját vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra.


Hasznosítás


Az épület két önálló egységként is használható:




40 m²-es egység – jelenleg is bérbe adott, az ott működő asztalosipari vállalkozó hosszú távon maradna




117 m²-es egység – azonnal birtokba vehető




Eladás / bérlés feltételei




Vételár: 39,9 millió Ft
(akár meglévő bérlővel együtt)




Kiadó: a 117 m²-es, jelenleg nem bérelt rész
Bérleti díj: 199.000 Ft / hó + rezsi
Kaució: 2 havi bérleti díj




Főbb jellemzők




Telek: 600 m², önálló, kerített, zárt udvar




Épület: 157 m² könnyűszerkezetes ipari ingatlan




Több helyiség, iroda, teakonyha, szociális blokkok




Belső terek igény szerint átalakíthatók




Zárt udvar, kapuval – biztonságos parkolási és tárolási lehetőség




Felújítás (2024)




15 cm vastag külső hőszigetelés




Teljesen megújult belső terek




Laminált padlóburkolatok




Felújított szociális helyiségek




Előnyök




Azonnal használatba vehető




Kiváló állapotú ingatlan




Aktív vállalkozói környezet




Befektetésként stabil hozamlehetőség




Irányár: 39,9 millió Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179190

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzleti ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Szőreg