Eladó telek

Szeged

Eladó telek leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174498 hivatkozási számú szegedi telek.

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG SZEGED KAPUJÁBAN – „BRICK FACTORY” IPARI PARK


Szeged egyik legfrekventáltabb bevezető útja mentén, a város kapujában, közvetlenül a repülőtér és a Szeged–Budapest vasútvonal mellett, ugyanakkor a belvároshoz is közel kínálunk fejlesztésre előkészített, közművesített ipari területeket.


A „Téglagyár” Ipari Park ideális helyszín ipari, kereskedelmi, logisztikai vagy gazdasági funkciót betöltő beruházások számára. A terület adottságai és a szabályozási környezet révén gyors megvalósítást és hosszú távú növekedési potenciált kínál a befektetőknek.


Elhelyezkedés: 02034/30
A terület Szeged egyik legfontosabb közlekedési csomópontjánál helyezkedik el, közvetlen közelében a repülőtér, a vasútvonal, valamint gyors elérhetőséggel a városközpont és az autópálya felé.


Elérhető területek:
3.000 m²-től 9.000 m²-ig leköthető, teljes közművel rendelkező telkek.


Infrastruktúra:
Valamennyi telek teljes közművel ellátott, aszfaltos úton megközelíthető.


Beépítési paraméterek:




Általános gazdasági övezet (G)




Maximális beépíthetőség: 40%




Minimális zöldfelületi arány: 40%




Beépítési mód: telepszerű




Homlokzatmagasság: 6–9,5 méter




Legkisebb kialakítható telekméret: 2.000 m²




Elhelyezhető létesítmények:
Ipari és gazdasági épületek, kereskedelmi és szolgáltató egységek, raktárak, irodák, parkolóházak, oktatási, szociális, egészségügyi, sportolási célú intézmények, üzemanyagtöltő állomás, őrző-védő létesítmények.


Miért érdemes befektetni a „Téglagyár” Ipari Parkba?




Kiváló lokáció, közvetlen közlekedési kapcsolatok




Rugalmasság a telekméret és a funkciók tekintetében




Teljesen közművesített, azonnal fejleszthető területek




Rendezett jogi és szabályozási háttér




Jelentős jövőbeli értéknövekedési potenciál




További információ:
Részletes szabályozási terv, műszaki dokumentáció, árképzés és személyre szabott ajánlat kérhető elérhetőségeinken.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174498

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 174498-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Telkek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged