Eladó telek

Szálka, Táncsics Mihály utca

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség Szálkán 4309 m²-es belterületi PANORÁMÁS építési telek prémium adottságokkal

Fedezze fel Szálka egyik legexkluzívabb telekét, ahol a természet és a nyugalom találkozik a modern építési lehetőségekkel. Ez a 4309 m²-es, belterületi telek ideális választás azoknak, akik teret, fényt és szabadságot keresnek új otthonuk számára.

A telek előnyei:
Kiemelkedő méret: 4309 m², ritkán elérhető a környéken
Falusias lakóövezet (Lf): szabályozott, mégis rugalmas beépíthetőség
Beépíthetőség: 30%, max. 4,5 m magas épületekkel
Oldalhatáron álló beépítés: optimális térkihasználás, tágas kerttel
Terepszint alatti lehetőség: pince, wellness vagy mélygarázs akár 2150 m²-ig

Napfényes, ideális tájolás

Az utcafront délkeleti, a telek hossza DKÉNY irányú, így a ház és a kert egész napra napfényben fürdik. A hátsókert csendes, intim oázumot biztosít, ahol medence, terasz, pihenő- és gyümölcsös kert is kényelmesen elfér.

Környezet, életstílus
Nyugodt falusi környezet, erdőkkel és dombokkal övezve
Szálkai-tó közvetlen közelében, tökéletes természetközeli élethez
Kiváló közlekedés: Szekszárd ~15 perc, Baja ~30 perc, Paks ~35 perc

Prémium lehetőség

Ez a telek ritka kombinációja a méretnek, tájolásnak és szabályozottságnak, ami lehetővé teszi egy exkluzív, egyedi tervezésű családi ház vagy modern vidéki rezidencia megvalósítását

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szálka, Táncsics Mihály utca