Eladó telek

Szálka, Táncsics Mihály utca

Eladó telek leírása

 Ritka lehetőség Szálkán 4309 m²-es belterületi PANORÁMÁS  építési telek prémium adottságokkal

Fedezze fel Szálka egyik legexkluzívabb telekét, ahol a természet és a nyugalom találkozik a modern építési lehetőségekkel. Ez a 4309 m²-es, belterületi telek ideális választás azoknak, akik teret, fényt és szabadságot keresnek új otthonuk számára.

   A telek előnyei:
        Kiemelkedő méret: 4309 m², ritkán elérhető a környéken
        Falusias lakóövezet (Lf): szabályozott, mégis rugalmas beépíthetőség
        Beépíthetőség: 30%, max. 4,5 m magas épületekkel
        Oldalhatáron álló beépítés: optimális térkihasználás, tágas kerttel
        Terepszint alatti lehetőség: pince, wellness vagy mélygarázs akár 2150 m²-ig

   Napfényes, ideális tájolás

Az utcafront délkeleti, a telek hossza DKÉNY irányú, így a ház és a kert egész napra napfényben fürdik. A hátsókert csendes, intim oázumot biztosít, ahol medence, terasz, pihenő- és gyümölcsös kert is kényelmesen elfér.

   Környezet, életstílus
        Nyugodt falusi környezet, erdőkkel és dombokkal övezve
        Szálkai-tó közvetlen közelében, tökéletes természetközeli élethez
        Kiváló közlekedés: Szekszárd ~15 perc, Baja ~30 perc, Paks ~35 perc

   Prémium lehetőség

Ez a telek ritka kombinációja a méretnek, tájolásnak és szabályozottságnak, ami lehetővé teszi egy exkluzív, egyedi tervezésű családi ház vagy modern vidéki rezidencia megvalósítását

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szálka, Táncsics Mihály utca