Eladó telek – Sukoró

Eladó telek leírása

Sukoró csendes, természetközeli részén, az Óbor utcában kínálok megvételre egy 2112 m²-es, belterületi építési telket, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Velencei-tóra és a környező tájra.

A délnyugati fekvésű, lejtős telek különleges adottsága a tágas terület, a nyugodt környezet és a panoráma, amely számos lehetőséget kínál egy egyedi elképzelések alapján megtervezett otthon vagy pihenésre szolgáló ingatlan kialakításához.

A telken korábban álló épületet elbontották, a tereprendezési munkálatok megtörténtek. Az építkezés előkészítését tervezési szinttérkép és talajmechanikai vizsgálat is segíti, így a leendő tulajdonos már rendelkezésre álló műszaki információkra támaszkodhat a tervezés során.

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan a helyi építési szabályzat alapján Üh 2–2.5.4.4 jelű, hétvégi házas üdülőövezetbe tartozik.

Főbb beépítési paraméterek:
- Beépítési mód: szabadon álló
- Legnagyobb beépítettség: 15%, az övezeti számítási korlátozások figyelembevételével
- Számított maximális beépített alapterület: kb. 214,5 m²
- Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
- Legkisebb kialakítható telekterület: 1100 m²
- Lakóépület elhelyezése: az előírt feltételek teljesülése esetén lehetséges

A telek mérete és fekvése változatos építészeti megoldásokat tesz lehetővé. A konkrét beépítési lehetőségeket a mindenkor hatályos építési és településképi előírások, valamint az ingatlan egyedi adottságai határozzák meg.

KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGOK
A víz telken belül rendelkezésre áll, az elektromos hálózat a telek előtt húzódik. Gáz- és csatornacsatlakozás jelenleg nincs.
A délnyugati lejtés lehetőséget teremt a terepviszonyokhoz és a panorámához igazodó építészeti kialakításra. A rendelkezésre álló tervezési szinttérkép és talajmechanikai vizsgálat hasznos segítséget jelenthet az építkezés előkészítésében.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
Sukoró a Velencei-tó északi partján, a Velencei-hegység déli lábánál helyezkedik el. A település természeti adottságai, hangulatos környezete és a tó közelsége ideális feltételeket kínálnak a nyugodt, természetközeli élethez.
Budapest megközelítőleg 48 km-re, Székesfehérvár 12 km-re található. Az M7-es autópálya közelsége kedvező közlekedési kapcsolatot biztosít, így a település állandó lakhatás és üdülés szempontjából egyaránt vonzó lehet.
A környék kirándulóhelyei, a Velencei-tó és a változatos szabadidős lehetőségek tovább növelik az elhelyezkedés értékét.

KINEK AJÁNLOM?
Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik tágas, panorámás telket keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni. Különösen jó választás lehet azok számára, akik értékelik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a Velencei-tóra nyíló kilátást.

Amennyiben egy különleges fekvésű, nagy méretű, panorámás telket keres Sukorón, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

További információért, a műszaki dokumentáció megismeréséért vagy a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Telkek ára Sukorón

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sukoró