Eladó telek

Siófok, Vak Bottyán utca, földszint

Eladó telek leírása

Közvetlen Sió-parti építési telek eladó Siófokon – akár 6 lakás fejlesztésére alkalmas lehetőség

Siófokon, a fűzfás Sió-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy összközműves, lakóövezeti építési telket, amely nemcsak saját célra vagy nyaraló kialakítására lehet ideális, hanem befektetési és fejlesztési szempontból is figyelemre méltó lehetőség.

A teljes ingatlan 901 m² területtel, 164,9 millió Ft irányáron vásárolható meg egyben, de igény esetén megosztva is elérhető.

A kialakítás szerint:
• egy kb. 300 m²-es telekrész, amelyen egy 90 m²-es lakóház található
külön vásárlás esetén: 80 millió Ft
• egy kb. 601 m²-es, külön megközelíthető telekrész, amelyhez bejáró út biztosítja a hátsó terület elérését
külön vásárlás esetén: 95 millió Ft

A hátsó, 601 m²-es telekrész különösen érdekes lehet fejlesztők és befektetők számára, mivel a 30%-os beépíthetőség alapján hozzávetőleg 180 m² beépíthető alapterület áll rendelkezésre. Ez a helyi építési szabályzat figyelembevételével akár 6 lakás kialakítására is lehetőséget adhat, így a telek kiváló alapja lehet egy kisebb lakóingatlan-fejlesztésnek, apartmanos hasznosításnak vagy több önálló egységből álló projektnek.

A megengedett 5 méteres építménymagasság földszintes vagy alacsony tetőteres beépítésnek kedvez, ami a környezethez illeszkedő, jól értékesíthető fejlesztési koncepció számára is előnyös lehet.

A telek további előnyei:
• két irányból megközelíthető
• összközműves: víz, villany, csatorna, gáz
• a Balaton rövid idő alatt elérhető
• kedvező lokáció saját használatra és üzleti célú hasznosításra egyaránt

Befektetők figyelmébe különösen ajánljuk, mivel a lokáció, a közműellátottság és a fejlesztési potenciál együtt ritkán adódik ilyen formában Siófokon.

További információ és megtekintés:
Kérésre megküldöm a rendelkezésre álló dokumentációt, és egyeztetünk megtekintési időpontot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 31.

Telkek ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, Vak Bottyán utca, földszint