A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 951

Seratus Ingatlan Kft.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Az eladásra szánt fejlesztési terület Salgótarján belvárosának egyik legfrekventált belvárosi részén, az Alkotmány utcában fekszik. Környezetében többszintes lakóépületek és városi közintézmények találhatók.

Az ingatlanra korábban egy többszintes társasházat terveztek.
A beépítési tervek elkészültek, engedélyeztetve is lettek, azonban már lejártak.
(Igény esetén a korábbi engedélyeztetett tervek rendelkezésre állnak.)

Az ingatlan összközműves!

Telek területe: 4476 m2
(Az ingatlan további területekkel is bővíthető, így szakaszosan is építhető!)
Eladási ára: 99.000.000,- Ft (fordított áfa)

Tervezett beépítés:
- 3 db 4-6 szintes társasház,
- 46-48 lakás, 161 db parkoló
- földszinten üzletek, kávézó, iroda (Kb. 630 m2)
- Beépíthető összes terület: kb. 8.000 m2

- Alternatív beépítésként tervek készültek és egyeztetések történtek 1 db nagyobb kereskedelmi lánc helyi egységének megépítésére, mely végül nem valósult meg. Áttervezés esetén több lakás is kialakítható!

Övezet: Vt 26997
- Településközpont terület
- Beépítési mód: szabadonálló ált. előkertes
- Beépíthetőség: 80 %
- Zöldfelület: 10 %
- Homlokzatmagasság: 17 m

Az építési övezeten belül – a lakó főrendeltetésen kívül – megengedett funkciók:
a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport rendeltetés is.

Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Telkek ára Salgótarjánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Salgótarján m² ár

22 e Ft

19 e Ft -18%

Ennek az ára

Salgótarján átlagár

99 M Ft m Ft

50.3 m Ft -97%