Eladó telek

Salgótarján, Városközpont, Alkotmány utca

Eladó telek leírása

Az eladásra szánt fejlesztési telek Salgótarján belvárosának egyik legfrekventált belvárosi részén, az Alkotmány utcában található.
Környezetében többszintes lakóépületek és több városi közintézmény is elérhető.

Az ingatlanra korábban egy többszintes társasházat terveztek.
A beépítési tervek elkészültek, engedélyeztetve is lettek, azonban már lejártak.
(Igény esetén a korábbi engedélyeztetett tervek rendelkezésre állnak.)

Az ingatlan összközműves!

Telek területe: 2088 m2
(Az ingatlan további területekkel is bővíthető, így szakaszosan is építhető!)
Eladási ára: 89.000.000,- Ft (fordított áfa)
(+ igény esetén a jogerős, de már lejárt építési engedély + engedélyes tervek: 20.000.000,- Ft.)

Tervezett beépítés:
- 6 szintes társasház,
- 26 db lakás,
- 4 db üzlet és
- 18 db fedett parkoló
- Összes hasznos alapterület: 3.472 m²
Áttervezés esetén több lakás is kialakítható!

Övezeti besorolás: Vt 26998
- Településközpont terület
- Beépítési mód: szabadonálló ált. előkertes
- Beépíthetőség: 80 %
- Zöldfelület: 10 %
- Homlokzatmagasság: 21 m

Az építési övezeten belül – a lakó főrendeltetésen kívül – megengedett funkciók:
a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató, szállás jellegű, igazgatási, iroda, sport rendeltetés is.

Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Telkek ára Salgótarjánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Salgótarján, Városközpont, Alkotmány utca