A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 397

Kovács Eszter

KOMPLEX INGATLAN

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Panorámás, 2733 m²-es építési telek Ravazdon – kilátással a Pannonhalmi Főapátságra

Vannak telkek, amelyeknél már a helyszín megmutatja, milyen otthon születhet rajtuk. Ravazd magasabban fekvő, nyugodt részén most egy 2733 m²-es, panorámás építési telek várja új tulajdonosát, mindössze mintegy 20 km-re Győrtől.

A Sokorói-dombság lankáin elhelyezkedő területről széles kilátás nyílik a környező dombokra, a Pannonhalmi Főapátságra és a tavak irányába. A telek enyhén lejt, így a tájra tájolt épület kialakítása izgalmas tervezési lehetőséget kínál.

Főbb jellemzők:
• Telekterület: 2733 m²
• Utcafront: kb. 20 méter
• Övezeti besorolás: Lf – falusias lakóövezet
• Megadott beépíthetőség: 30%
• A rendelkezésre bocsátott tájékoztatás szerint telekmegosztás nélkül három rendeltetési egység alakítható ki, amelyek közül legfeljebb kettő lehet lakóház; a pontos lehetőségeket a hatályos helyi szabályozás és az építészeti tervek alapján kell ellenőrizni
• Közművek az utcában; csatlakozási lehetőség az alsó utca felől is vizsgálható
• Aszfaltozott útról, egész évben megközelíthető
• Enyhén lejtős terep, szőlővel és gyümölcsfákkal a telek hátsó részén
• Azonnali birtokbaadás a megadott információk szerint lehetséges

A környéken új és épülő családi házak is találhatók, a telek pedig kellő teret biztosít egy nagyobb kerttel rendelkező otthon megtervezéséhez. A panoráma, a természetközeli fekvés és a telekméret együtt különösen vonzó azoknak, akik Győr elérhető közelségében keresnek építkezési lehetőséget.

A drónfelvételeken is jól érzékelhető a terület fekvése és a környező táj. A panoráma hosszú távú megmaradását a mindenkori beépítési lehetőségek befolyásolhatják.

Irányár: 23 500 000 Ft

További részletekért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!

Kovács Eszter – ingatlanszakértő
***************
Komplex Ingatlaniroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Telkek ára Ravazdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ravazd m² ár

9 e Ft

2 e Ft -415%

Ennek az ára

Ravazd átlagár

23.5 M Ft m Ft

8.2 m Ft -187%