A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 459

Kocsis Csaba

Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181022 hivatkozási számú rábacsécsényi telek.

Rábacsécsény község falusias lakóterületén, nyugodt, rendezett környezetben eladó egy 3.049 m² területű építési telek!

Rábacsécsény, a legalább 760 éves település Győr-Moson-Sopron Vármegyében található, minden korosztály számára élhető, fejlődő település, ez a kis, 600 fős rábaközi falu.

A falu Győrtől 25 km-re található, Enese és Tét között. A Rábaköz szívében elhelyezkedve szinte minden irányból jól megközelíthető.

Autóval Győr Enesén, illetve Koroncón keresztül 25 perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel A Kisalföld Volán járataival Győr 35-40 perc, Csorna 40-50 perc alatt elérhető.

Rábacsécsényben, egy nagyon előnyös elhelyezkedésű utcában kínálunk megvételre egy 3.049 m²-es építési telket, 30%-os beépíthetőséggel, így ideális választás családi ház építésére. A falusias lakóterületen egy, legfeljebb kétlakásos lakóépület, vagy két egylakásos lakóépület helyezhető el.

Az övezeti besorolás „LF” falusias lakóterület, amely rendkívül sokrétű hasznosítást tesz lehetővé.

Főbb beépítési paraméterek:

- Övezeti besorolás: Lf-5

- Telek mérete: 3.049 m²

- Beépíthetőség: 30%

- Beépítési mód: oldalhatáron álló

- Minimális zöldfelület: 50 %

- Megengedett építménymagasság: 4,5 m

- Telek legkisebb méretei: szélesség: 18 m, mélység: 40 m, terület: 700 m²

- Közművek: víz, villany, szennyvíz a telken kialakítva

- Közművek: gázvezeték a telek előtt halad el

- Elhelyezkedés: nyugodt, családbarát környék

A terület beépítése során a hagyományos falusias, rusztikus településkép megőrzése az irányadó, így az itt megvalósuló ingatlan hosszú távon is értékálló, esztétikus környezetben helyezkedik el. Megengedett használat: Lakóépület, lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, illetve lakosságot nem zavaró kisipari építmény, vagy helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület.

Az áramellátással kapcsolatban fontos, hogy földkábeles, 3x20 amper, dupla férőhelyes szekrényben lett kiépítve a későbbi H tarifa igénylési lehetőséghez.

A telek sík, rendezett, nincsenek rajta fák, a karbantartása folyamatosan megtörténik. A község főutcájának elején helyezkedik el, minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető, bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, posta, orvos, fogorvos, védőnői szolgálat, családsegítő szolgálat, állatorvosi szolgálat, nyugdíjas klub.

Ideális választás lehet:

családi ház és gazdasági udvar kialakítására,

falusi vendégház vagy apartman fejlesztésére,

befektetési célú építésre

A telek ideális lehetőség azoknak, akik saját otthonukat egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék felépíteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó rábacsécsényi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181022

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.