Eladó telek – Pomáz

Eladó telek leírása

Varázslatos erdei telek Pomázon, a Pankos-tetőn üdülőövezetben, egyedi adottságokkal

Ha olyan telket keresel, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik a kényelmes megközelíthetőséggel, ez a Pomáz Pankos-tetőn található 734 m²-es üdülőövezeti saroktelek különleges lehetőséget kínál.

A telek és környezete
A telek egy csendes, erdővel körülvett részen fekszik, nyugati oldalán érintetlen erdő húzódik, ahol nem ritka, hogy vadállatok sétálnak el a kerítés mentén igazi természetközeli élményt nyújtva. A telek alsó, középső részén egy kialakított kapun keresztül közvetlenül az erdőbe lehet kijutni, ahonnan mindössze 10 perces sétával elérhető a buszmegálló, a pomázi HÉV-állomás pedig innen tovább, kényelmesen megközelíthető. A közeli Holdvilág-árok mindössze 3 perc sétára található, a szomszédságban pedig egy közkedvelt, kiváló cukrászda várja a betérőket.

Beépíthetőség és állapot
A telek 10%-ban beépíthető, és korábban már készült rá engedélyezett építési terv, amely azonban végül nem valósult meg így az engedélyeztetési folyamat előkészített alapja adott. A telken egy betonalap is található, amelyre az új tulajdonos igénye szerint lehet ráépíteni, vagy azt elbontva a saját elképzelései szerint újratervezni a beépítést. Korábban egy teraszos kialakítás is megvalósult a területen. A meglévő beton alap nem éri el a maximális 10% beépíthetőséget tehát ehhez még lehet bőven építeni.
A maximális építési magasság pedig 4,5m.

Közművek
A telken belül víz és villany már ki van építve, emellett egy saját kút is rendelkezésre áll. Csatornázás jelenleg nincs a területen.

Jogi helyzet
A telek 1/1 tulajdoni hányadú és tehermentes, így az adásvétel jogilag tiszta és egyszerű. Az ingatlan jelenleg kifüggesztés nélkül, azaz korlátozott nyilvánosság előtt érhető el.

Egy ritkán elérhető, hangulatos és jól előkészített telek mindazok számára, akik erdei nyugalomban, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének saját üdülőt vagy otthont kialakítani.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

Telkek ára Pomázon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz