Eladó telek

Pécs, Pécsbánya, Benke dűlő

Eladó telek leírása

Pécs Kertváros déli szélén eladó egy 3771 m2 nagyságú telek. Jelenlegi besorolása: külterület, művelési ága: szántó.
A város szabályozási tervében beépítésre szánt területként, ezen belül Lke ( kertvárosias lakóterület) megjelöléssel szereplő telek közvetlen környékén sorra épülnek a lakóházak, természetesen az adott telek belterületé tételével és a művelés alól való kivonásával, így ennek ezen telek esetén sincs akadálya. Ezt követően a beépíthetőség 20 %, a minimális zöldterület 65 %, legfeljebb két szintes, 4 lakásos társasház építhető rá.
A telek előtti utcában minden közmű ( villany, víz, csatorna, gáz ) megtalálható, a telekre bevezetve egyik sincs.
A terület gyakorlatilag sík, egészen minimális lejtéssel.

A csendes zöldövezeti környezetben lévő nyugodt, csekély forgalmú kis utcából kihajtva közvetlenül elérhető akár a közeli autópálya vagy a repülőtér, akár a belváros, de a Fagyöngy utcai végállomás közelsége miatt a tömegközlekedési kapcsolata kiváló, még éjszakai járattal is.

A terület nagysága a lakóépület(ek) kialakítása mellett lehetővé tesz gazdálkodási tevékenységet is, akár gyümölcsös, akár kertészet kialakításával. Hosszabb távon a város terjeszkedésével a terület jelentős felértékelődése is prognosztizálható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 12.

Telkek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Pécsbánya, Benke dűlő