A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 994

Flatmingo

Flatmingo Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Pécs Kertváros déli szélén eladó egy 3771 m2 nagyságú telek. Jelenlegi besorolása: külterület, művelési ága: szántó.
A város szabályozási tervében beépítésre szánt területként, ezen belül Lke ( kertvárosias lakóterület) megjelöléssel szereplő telek közvetlen környékén sorra épülnek a lakóházak, természetesen az adott telek belterületé tételével és a művelés alól való kivonásával, így ennek ezen telek esetén sincs akadálya. Ezt követően a beépíthetőség 20 %, a minimális zöldterület 65 %, legfeljebb két szintes, 4 lakásos társasház építhető rá.
A telek előtti utcában minden közmű ( villany, víz, csatorna, gáz ) megtalálható, a telekre bevezetve egyik sincs.
A terület gyakorlatilag sík, egészen minimális lejtéssel.

A csendes zöldövezeti környezetben lévő nyugodt, csekély forgalmú kis utcából kihajtva közvetlenül elérhető akár a közeli autópálya vagy a repülőtér, akár a belváros, de a Fagyöngy utcai végállomás közelsége miatt a tömegközlekedési kapcsolata kiváló, még éjszakai járattal is.

A terület nagysága a lakóépület(ek) kialakítása mellett lehetővé tesz gazdálkodási tevékenységet is, akár gyümölcsös, akár kertészet kialakításával. Hosszabb távon a város terjeszkedésével a terület jelentős felértékelődése is prognosztizálható.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11.

Telkek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécs m² ár

7 e Ft

17 e Ft 61%

Ennek az ára

Pécs átlagár

25 M Ft m Ft

22.7 m Ft -10%