Eladó telek

Pátka

Eladó telek leírása

Pátka központjában, rendkívüli adottságú, összközműves, 2735 m2 alapterületű ingatlan eladó.
Ez a lakóövezeti telek a település egyik legkedvezőbb, Vt-1 (Településközpont vegyes terület) besorolásával rendelkezik, ami messze átlag feletti hasznosítást tesz lehetővé.

Miért ez a legjobb befektetés a környéken?

- Kiemelkedő, 40%-os beépíthetőség: Míg a legtöbb telken csak 20-30% engedélyezett, itt a terület közel felét beépítheti!
- 34 méteres utcafront: Ez a szélesség lehetővé teszi az épület(ek) reprezentatív elhelyezését, több kocsibeálló kényelmes kialakítását, vagy akár a telek későbbi megosztását is.
- Szabadon álló beépítési mód: Nem kell alkalmazkodnia a telekhatárhoz, az épületet a terület legideálisabb pontjára tervezheti.
- Összközműves kényelem: Víz, villany (3X25A), gáz és csatorna is rendelkezésre áll, így a közművesítéssel már nem kell időt és pénzt vesztegetnie.
- Multifunkcionális: Vt-1 besorolás tág kereteket ad: építhet ide több lakásos társasházat, panziót, orvosi rendelőt, üzlethelyiséget vagy irodaházat is.
- Épületmagasság: 6 méter, de az igazgatási, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épületek esetében 3,0 méterrel túlléphető.
- Minimális telekméret: 1000 m2
- Minimális zöldfelület: 30 %

Állapot: A telken bontandó épületromok találhatók, ami segít az alapok megismerésében vagy akár az anyagok újrahasznosításában.
Lokáció: Székesfehérvár 15 perc, az M7-es autópálya és a Velencei-tó karnyújtásnyira.
Pátka fejlődő központjában, mégis nyugodt környezetben.

További segítséget tudunk nyújtani Önnek az alábbiakban:
költöztetés, ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány elkészítés, értékbecslés, ügyvédi közreműködés, statikai felmérés, geodéta-földmérés, lakberendezés, generálkivitelezés, lakásfelújítás, kert és nem utolsó sorban tereprendezés.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Telkek ára Pátkán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pátka