Eladó telek – Ózd, Susa út

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség! Több mint 9000 m²-es, összközműves sík telek eladó Ózd-Susán!
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, a festői borsodi dombok által közrezárt, csendes és biztonságos zsákfaluban (Ózd-Susa) eladó egy teljesen körbekerített, rendkívüli adottságokkal bíró dupla belterületi telek!

Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet közelsége és a hatalmas tér találkozik a vállalkozói szabadsággal, akkor megtalálta az igazit.

Egy terület – Számtalan üzleti és magáncélú lehetőség!
Mivel a teljes terület belterület és kevesebb mint 1 hektár, így megvásárlásához NEM szükséges aranykalászos gazda végzettség, és nem kell kivárni a hosszú földhivatali kifüggesztési procedúrát sem!

A közel 10 000 m²-es egybefüggő, sík terület elhelyezkedése és mérete miatt tökéletesen alkalmas az alábbiakra:

Turizmus és vendéglátás: Kemping, rendezvényterület, glamping, vagy akár egy hangulatos gyerektábor.

Sport és szabadidő: Lovarda, sportpályák, kalandpark kiépítése.

Ingatlanfejlesztés: Mivel a terület megosztható, akár külön építési telkekre bontva is értékesíthető vagy beépíthető.

Gazdálkodás és magánbirtok: Egy gyönyörű, patakparti családi birtok létrehozása.

A dupla telek részletes adatai:
1. Telek (1318 m²) – Bejárat a vállalkozásához
A területen egy jó állapotú faszerkezetű épület található, amely pár éve még jól működő kisboltként üzemelt.

Közművek: Teljesen közművesített! Be van vezetve a villany, a gáz és a víz is, a szennyvíz pedig derítőbe van kötve, de mivel az utcán van szennyvízhálózat, arra ráköthető!

Felszereltség: A fűtés gázkazánról, radiátorokkal megoldott. A betonozott aljzaton minőségi járólap található, az irodarészben pedig saját mellékhelyiség is ki van alakítva.

Hivatalos státusz: Tulajdoni lap szerint "kivett áruház". A kereskedelmi engedélyek ugyan lejártak, de könnyen megújíthatók, vagy az épület funkciója igény szerint átalakítható.

2. Telek (7990 m²) – Ahol a természet és a tér találkozik
Gyakorlatilag egy hatalmas, üres, tiszta terület, amin mindössze néhány fa található.

Különleges adottság: A telek teljes hosszabbik oldala mentén egy hangulatos patak fut végig, ami páratlan atmoszférát biztosít a területnek!

Jogi háttér és extrák:
Per- és tehermentes: Tiszta tulajdoni lap, azonnal birtokba vehető!

Bónusz opció: A területen jelenleg található egy 8 személyes, kiváló állapotú lakókocsi is. Ez nem képezi a vételár részét, de megegyezés szerint megvásárolható, így akár azonnali bázisként szolgálhat az építkezés vagy a fejlesztés ideje alatt.

Ne hagyja ki ezt a Borsodban ritkaságnak számító, hatalmas potenciállal bíró területet! Akár saját álmát valósítaná meg, akár befektetési célból vásárolna, ez a telek stabil alapot nyújt.

További információért és időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Ózdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ózd, Ráctag, Susa út