Eladó telek – Ózd, Susa út

Eladó telek leírása

Ritka lehetőség! Több mint 9000 m²-es, összközműves sík telek eladó Ózd-Susán!
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, a festői borsodi dombok által közrezárt, csendes és biztonságos zsákfaluban (Ózd-Susa) eladó egy teljesen körbekerített, rendkívüli adottságokkal bíró dupla belterületi telek!
Ha egy olyan helyet keres, ahol a természet közelsége és a hatalmas tér találkozik a vállalkozói szabadsággal, akkor megtalálta az igazit.
Mivel a teljes terület belterület és kevesebb mint 1 hektár, így megvásárlásához NEM szükséges aranykalászos gazda végzettség, és nem kell kivárni a hosszú földhivatali kifüggesztési procedúrát sem!
A közel 10 000 m²-es egybefüggő, sík terület elhelyezkedése és mérete miatt tökéletesen alkalmas az alábbiakra:
Kemping, rendezvényterület, glamping, vagy akár egy hangulatos gyerektábor,lovarda, sportpályák, kalandpark kiépítése is lehetséges.
Mivel a terület megosztható, akár külön építési telkekre bontva is értékesíthető vagy beépíthető.

Gazdálkodás és magánbirtok: Egy gyönyörű, patakparti családi birtok létrehozása.
A dupla telek részletes adatai:
1. Telek (1318 m²) – Bejárat a vállalkozásához
A területen egy jó állapotú faszerkezetű épület található, amely pár éve még jól működő kisboltként üzemelt.
Teljesen közművesített! Be van vezetve a villany, a gáz és a víz is, a szennyvíz pedig derítőbe van kötve, de mivel az utcán van szennyvízhálózat, arra ráköthető!
A fűtés gázkazánról, radiátorokkal megoldott. A betonozott aljzaton minőségi járólap található, az irodarészben pedig saját mellékhelyiség is ki van alakítva.
Tulajdoni lap szerint "kivett áruház". A kereskedelmi engedélyek ugyan lejártak, de könnyen megújíthatók, vagy az épület funkciója igény szerint átalakítható.

2. Telek (7990 m²) – Ahol a természet és a tér találkozik
Gyakorlatilag egy hatalmas, üres, tiszta terület, amin mindössze néhány fa található.
Különleges adottság: A telek teljes hosszabbik oldala mentén egy hangulatos patak fut végig, ami páratlan atmoszférát biztosít a területnek!
Az ingatlan per- és tehermentes: Tiszta tulajdoni lap, azonnal birtokba vehető!
Ne hagyja ki ezt a Borsodban ritkaságnak számító, hatalmas potenciállal bíró területet! Akár saját álmát valósítaná meg, akár befektetési célból vásárolna, ez a telek stabil alapot nyújt.
További információért és időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Telkek ára Ózdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ózd, Ráctag, Susa út