Eladó telek

Oroszlány, földszint

Eladó telek leírása

A Bokodi tóra néző panoráma, a kiváló elhelyezkedés csak néhány, de mégis meghatározó tényező ami ezt az eladó kertet jellemzi. Hiszen tudjuk, egy ingatlannal kapcsolatban az elhelyezkedés a legfontosabb, mert azon nem lehet változtatni!
Ha gondolkodsz egy kis hobbikert vásárlásán, ahol pihennél kertészkednél, vagy tovább gondolva.... kialakítanád az otthonod egy ilyen csendes, természetközeli helyen. Ne habozz, hívj és tekintsd meg ezt a zártkerti ingatlant!
Közigazgatásilag Oroszlányhoz tartozik, de Bokodról megközelíthető a kert, ami szinte a tó partján található.
760 m2-es, teljesen körbekerített kiskert, szélcsendes, és rendezett, folyamatosan művelve van. Több gyümölcsfa, és \"jól termő\" jóminőségű a föld.
A környéken többen életvitelszerűen laknak, biztonságos és nagyon csendes, kis forgalmú terület.
A telek télen nyáron jól megközelíthető, Bokodról aszfaltos út vezet a kertes részig, majd kb. 2-300m-es murvás földút vezet a kertkapukig. A kert két utcából is megközelíthető, mindkét oldalon kapuval szerelt a kerítés.
Korszerű villanyszekrény található a telken, jelenleg 32A bekötve, éjszakai áram bekötésének a lehetősége előkészítve.
Jelenleg hobbikertként használt az ingatlan, kerti filagória, szalonnasütő hely szolgálja a pihenést, kikapcsolódást. Továbbá a telken található egy 15m2-es lemezgarázs és egy kb. 8m2-es táróló. Az áram mindkettőbe be van vezetve!
Aranykorona értékkel rendelkezik, a művelési ág besorolása legelő így a földtörvény hatálya alá esik az adásvétel folyamata, kifüggesztést igényel. A birtokátadás megbeszélés alapján a kifizetést követően megtörténhet.
A telek mérete 760m2, építésövezeti besorolása Üh.
Ennek részletei:
-beépíthetősége: szabadonálló épület- 15% (114m2),
-legkisebb kötelezően kialakítandó zöldfelület: 70% (532m2),
-megengedett lenagyobb építménymagasság: 3.5m,
-kialakítható legkisebb telekméret: 300m2. (Ez alapján akár hivatalosan is ketté osztható a telek, és mindkettőnek külön bejárattal rendelkezne.)
Az ingatlan megtekinthető a hét bármely napján, előzetes egyeztetést követően.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 07.

Telkek ára Oroszlányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Oroszlány, földszint