Eladó telek
Örkény, földszint
Figyelem!
Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Eladó Örkényben, kiváló lokációval, az autópálya-felhajtótól mindössze 100 méterre egy 17,8 hektáros ipari-kereskedelmi terület, amely a Gksz-2 övezeti besorolás előnyeit kínálja.
Telek főbb paraméterei:
Méret: 17,8 hektár
Övezeti besorolás: Gksz-2
Beépíthetőség: 45–50%
Megengedett építménymagasság: 15 méter + 3 méter
Zöldfelület aránya: minimum 20%
Két utcafronttal rendelkezik
Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan Örkény városban található, közvetlen közel az autópálya-felhajtóhoz, így logisztikai és ipari szempontból is kiemelkedő lokációt kínál. Örkény az M5-ös autópálya mentén helyezkedik el, Budapesttől mindössze kb. 40 km-re, így a főváros fél órán belül elérhető. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen megközelíthető nemcsak személyautóval, hanem teherforgalom számára is ideális.
Hasznosítási lehetőségek:
Az övezeti besorolásnak köszönhetően a terület rendkívül sokrétűen hasznosítható:
gyár, üzem, ipari termelés
logisztikai központ
kereskedelmi és raktár funkciók
nagyobb fejlesztések
A méret, a szabályozási lehetőségek és a közvetlen autópályás kapcsolat miatt az ingatlan kiemelt befektetési lehetőség a térségben.
Italiano:
In vendita a Örkény, in una posizione eccellente, a soli 100 metri dallo svincolo dell’autostrada, un terreno industriale-commerciale di 17,8 ettari, che offre tutti i vantaggi della classificazione urbanistica Gksz-2.
Parametri principali del terreno:
Superficie: 17,8 ettari
Classificazione urbanistica: Gksz-2
Edificabilità: 45–50%
Altezza edificabile consentita: 15 metri + 3 metri
Percentuale di area verde: minimo 20%
Dispone di due fronti stradali
Posizione e accessibilità:
L’immobile si trova nella città di Örkény, a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, offrendo così una posizione eccellente sia dal punto di vista logistico che industriale.
Örkény è situata lungo l’autostrada M5, a circa 40 km da Budapest, rendendo la capitale raggiungibile in meno di mezz’ora. La città dispone di ottimi collegamenti stradali, risultando facilmente accessibile non solo con auto private, ma anche ideale per il traffico pesante.
Possibilità di utilizzo:
Grazie alla classificazione urbanistica, il terreno si presta a molteplici destinazioni:
fabbrica, impianto, produzione industriale
centro logistico
funzioni commerciali e magazzino
sviluppi di maggiore entità
Le dimensioni, le possibilità di sviluppo e la vicinanza diretta all’autostrada rendono questa proprietà un’opportunità di investimento di primaria importanza nella regione.
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2025. 12. 06.
Telkek ára Örkényen
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Örkény, földszint