Eladó telek

Őrbottyán

Eladó telek leírása

Eladó egy jelenleg gyümölcsösként nyilvántartott telek, amelyből 800 nm művelés alól kivett terület kerül kialakításra 2026 nyár elejére. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár 2 önálló lakóegység megépítésére, így ideális választás befektetőknek vagy többgenerációs családok számára.

A telek Lf-1 jelű falusias lakóövezetben található, kedvező beépítési paraméterekkel:

Beépítési mód: oldalhatáron álló
Minimum telekterület: 720 m²
Telekszélesség: 16–30 m
Minimális telekmélység: 30 m
Beépíthetőség (felszín felett): max. 30%
Beépíthetőség (felszín alatt): max. 38%
Szintterületi mutató: 0,5 m²/m²
Épületmagasság: 3,0 – 5,0 m
Kötelező zöldfelület: minimum 40%

Közművek: villany és víz bekötése folyamatban, várhatóan 2026 nyarára elérhető.

Elhelyezkedés:
A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható – vasútállomás, buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Iskola és óvoda mindössze 10 perc sétára.

Ez a telek tökéletes alap egy nyugodt, élhető környezetben megvalósuló otthonhoz vagy értékálló befektetéshez!

#ockistarcsa #őrbottyán #eladótelek #építésitelek #befektetés #kétlakásos #ingatlan #építkezés #álomotthon #falusias #zöldövezet #jóelhelyezkedés

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 07. 29.

Telkek ára Őrbottyánban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Őrbottyán