A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 990

Osadcow Gergely

Leéb és Fia Ingatlanközvetítő Iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Ipari beruházóknak kivételes lehetőség! – Fejlesztésre alkalmas telek Ócsa és Alsónémedi határában

Eladóvá vált egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 27.500 m²-es ipari fejlesztési terület Budapest déli agglomerációjában, Ócsa és Alsónémedi határán, könnyen megközelíthető, jól frekventált elhelyezkedéssel!

A telek a település GIP-2 besorolású övezetében található, amely lehetőséget kínál ipari, gazdasági és logisztikai célú fejlesztések megvalósítására. A területből akár 5 db, egyenként 5.500 m²-es ipari építési telek is kialakítható, így kisebb projektektől a nagyobb volumenű beruházásokig is rugalmasan hasznosítható.

Műszaki paraméterek:
30% beépíthetőség – akár 8.250 m² hasznos épületterület!

40% zöldfelület, amely biztosítja a kellemes, környezetbarát megjelenést

15 méteres építménymagasság, ideális nagy belmagasságú csarnokok, raktárak vagy gyártóegységek számára

A közművek – víz és villany – elérhető közelségben találhatók, így a közműcsatlakozás egyszerűen és gyorsan megoldható. Az ingatlan jogilag rendezett, „kivett telephely” megjelöléssel szerepel a nyilvántartásban.

Miért érdemes most lecsapni erre a lehetőségre?
Ritka méretű, egybefüggő ipari telek a térségben

Logisztikai szempontból kiváló elhelyezkedés (M5 autópálya közelsége)

Rugalmasan alakítható, több részre osztható

Jelentős hozammal kecsegtető befektetési lehetőség, akár bérbeadásra, akár saját célra

További műszaki dokumentációk, tervek és szabályozási háttér irodánkban megtekinthetők.
Irányár: 149,9 millió forint

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az igazán ígéretes ipari fejlesztési terület, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot! Kollégáink készséggel állnak rendelkezésére akár személyes bejárás, akár részletes tájékoztatás céljából.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 07. 22.

Telkek ára Ócsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ócsa m² ár

5 e Ft

32 e Ft 83%

Ennek az ára

Ócsa átlagár

149.9 M Ft m Ft

10.8 m Ft -1,282%