Eladó telek

Nyúl

Eladó telek leírása

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178087 hivatkozási számú nyúli zárt kert.

Ha szeretnéd a reggeli kávét Apátság-panorámával Nyúlon …

Nyúlon, a Vaskapu utca hegyvidéki részén eladó egy 4264 m²-es, művelés alól kivett, MK besorolású zártkerti terület, gyönyörű, nyitott panorámával, köztük a Pannonhalmi Apátság látványával.

A telken jelenleg egy kb. 20 m²-es tároló áll, és rendelkezésre áll a jogerős építési engedély egy kb. 110 m²-es gazdasági épület (tároló / mezőgazdasági felépítmény) megépítésére.
Ez nagy előny, mert MK övezet esetében az engedélyeztetés hosszadalmas lehet — itt ez már megtörtént, tehát az építkezés azonnal indítható.

Villany a telken van, a vízbekötés folyamatban, így az alap közműfeltételek adottak.
A megközelítés földúton történik, csendes, természetközeli környezetben.

A HÉSZ előírásai szerint a terület nem lakóövezet, így lakóház nem építhető rajta.
A jogszabály viszont lehetővé teszi gazdasági épület, eszköz- és terménytároló, hobbi- és kiskerti gazdálkodáshoz kapcsolódó épület létesítését – pont erre rendelkezik már engedéllyel a telek.

Ideális:

természetközeli birtok kialakítására
gyümölcsös / szőlős / kert / hobbikaszáló célra
hétvégi pihenőhelynek
vagy panorámás kis gazdaságnak

A környék csendes, rendezett, a szomszédság gondozott, Nyúl központja közel, Győr autóval kb. 15–20 perc.

Ez egy ritka adottságú telek: nagy méret + közmű + panoráma + kész építési engedély.

Érdeklődni üzenetben vagy telefonon.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nyúli zárt kert, vagy bármely más zárt kert és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178087

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A zárt kert vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

44900000 Ft

Referencia szám: 178087

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Telkek ára Nyúlon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl