Eladó telek – Nyíregyháza

Eladó telek leírása

A mai világban egyre nagyobb értéket képviselnek azok az ingatlanok, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a jövőbeni hasznosítás lehetősége egyszerre adott.

Sóstóhegy kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1522 m²-es, teljesen körbekerített telket, amely a tulajdoni lap szerint gyümölcsös megnevezéssel szerepel.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját kertet, hétvégi pihenőhelyet vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek egy folyamatosan fejlődő városrészben.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy több fontos közmű már rendelkezésre áll:

- villany utcában
- gáz telken belül
- víz utcában
- teljes körbekerítés

A csatornahálózat jelenleg nem érhető el az ingatlanon.

Beépítési lehetőségek

Az övezeti előírások alapján:

- maximális beépíthetőség: 3%
- maximális építménymagasság: 3,5 méter

Az ingatlan 3,30 AK (aranykorona) értékkel rendelkezik.

A telek adottságainak köszönhetően ideális lehet:

- kertészkedésre
- gyümölcstermesztésre
- hétvégi kikapcsolódásra
- gazdálkodási célokra
- hosszú távú befektetésként

A teljes körbekerítésnek és a közművek jelentős részének köszönhetően az új tulajdonos azonnal használatba veheti az ingatlant, és saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Miért érdemes megnézni ezt a telket?

- 1522 m²-es telekterület
- Sóstóhegy kedvelt részén
- villany és víz az utcában
- gáz telken belül
- teljesen körbekerített telek
- 3%-os beépíthetőség
- 3,5 méteres építménymagasság
- gyümölcsös besorolás
- nyugodt, természetközeli környezet

Az ilyen adottságokkal rendelkező telkek egyre ritkábban kerülnek piacra, különösen olyan helyen, ahol a közművek jelentős része már rendelkezésre áll.

Ha egy sok lehetőséget rejtő, jól megközelíthető és értékálló telket keresel Sóstóhegyen, keress bizalommal és tekintsd meg személyesen!

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 27.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Sóstóhegy