Eladó telek

Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Ritka befektetési alkalom! Két egymás melletti, közművesített telek eladó – együtt vagy külön-külön is!

Különleges lehetőség azok számára, akik értékálló és kiválóan megtérülő beruházást keresnek egy dinamikusan fejlődő környéken! Eladásra kínálunk két szomszédos telket, amelyek tökéletes alapot biztosítanak családi házak, ikerházak vagy nagyobb építési projektek megvalósításához.

MIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS EZ A LOKÁCIÓ?

Fejlődő környezet: Az utcában folyamatosan épülnek az új házak, a környék rendezett és egyre modernebb.

Praktikus közelség: A Farm Tüzép közelsége óriási logisztikai könnyebbséget és jelentős fuvarköltség-megtakarítást jelent a leendő építkezések során!

Közművek: Mindkét telken belül megtalálható a víz, a gáz és a villany. A csatornahálózat jelenleg nem elérhető, de a szennyvízkezelés egy korszerű, zárt rendszerű biológiai emésztőtartállyal egyszerűen és környezetbarát módon kivitelezhető.

ÉPÍTÉSI TELEK (2-es számú telek) – Irányár: 14.800.000 Ft

Méret: 1397 nm (Megengedett legkisebb telekméret az övezetben: 720 nm)

Övezet: LKe 413443 (Belső kertvárosi építési zóna)

Beépíthetőség: Oldalhatáron álló beépítési mód, maximum 30%-os beépíthetőséggel és 6,5 méteres építménymagassággal. (Minimális zöldfelület: 50%).

Tökéletes választás tágas családi ház vagy ikerház építésére!

MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET / SZÁNTÓ (1-es számú telek) – Irányár: 14.200.000 Ft

Méret: 1396 nm

Jellemzők: 6-os minőségi osztály, 0,98 AK érték.

A telek jelenleg még nincs kivonva a művelési ág alól. A jövőbeli fejlesztési szándék esetén az átminősítés elvégezhető, addig is remek tartalékterület vagy bővítési lehetőség.

A KÉT TELEK EGYÜTT:
A két szomszédos telek együttes megvásárlása kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál! A közel 2800 négyzetméteres egybefüggő területen akár egy nagyobb volumenű, több épületből álló komplex fejlesztés is kényelmesen kivitelezhető. Természetesen külön-külön is megvásárolhatók, így rugalmasan igazodnak az Ön egyedi igényeihez.

FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS:
OTP Banki hátterünknek köszönhetően a finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket!

Ilyen lehetőség ritkán adódik a piacon, érdemes mielőbb élni vele! Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Referenciaszám: M317556

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 09.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza