Eladó telek

Nyáregyháza

Eladó telek leírása

Nyáregyházán eladó 2974 m2-es belterületi telek.

Övezeti besorolás: Lf-O falusias lakóterület (oldalhatáron álló) övezetbe tartozik.
Beépítési mód:
- oldalhatáron álló,
- maximális beépíthetőség 30 %,
- 2974 m² × 30 % = kb. 892 m² maximális beépített alapterület.
- minimális telekméret 750 m²,
- minimális telekszélesség 14 m,
- legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
- minimális zöldfelület kb. 30 %.
Mit jelent ez a gyakorlatban a 2974 m²-es teleknél?
Maximális beépíthető alapterület kb. 890 m².
Elméleti telekmegosztás lehetősége: 2974 ÷ 750 = 4 építési telek (szélességtől és utca kapcsolattól függően).
Ez azt jelenti, hogy 1 nagy családi ház vagy birtok jellegű ingatlan építhető rá telekalakítással de akár 4 telek is kialakítható
minden telken 1 lakóépülettel, max. 2 lakással.

Nyáregyháza dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt település, kiváló közlekedéssel az M5-ös autópálya és a főváros irányába.
Nyáregyháza barátságos tiszta település, ahol megtalálható óvoda, általános Iskola, boltok.
A településről gyorsan elérhető a 405-ös út, az M4-es és M5-ös autópályán Budapest alig 30 perc.
Monor járásközpont Csévharaszton keresztül jó minőségű utakon alig 15 percre található.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 24.

Telkek ára Nyáregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyáregyháza