Eladó telek – Nőtincs

Eladó telek leírása

Eladó hatalmas fejleszthető belterületi telek Budapesttől 50 percre Nőtincsen!

Az ingatlan a nógrádi dombok ölelésében a horgásztó és a kalandpark közvetlen közelében található. A telek 23.005 m2 területű, nagyon hangulatos, erdővel és patakkal határolt. Az aszfaltos utcáról nyíló telken már be van vezetve a víz, villany, és a gázvezeték is, kiépített tüzivíz csatlakozással és önálló kúttal rendelkezik.

Jelenleg alpaka farmként hasznosított. Ezenkívül játszótér és sportpályák találhatók rajta, ami további hasznosítás esetén kiváló vállalkozási lehetőség.

A terület üdülő övezeti besorolású, a beépítési lehetőség 15% azonban folyamatban van a terület lakóövezetté való átminősítése, ezzel a beépíthetőség 30%-ra nőne.

Átminősítés után akár 6 db építési telekre bontható.

Az ár tartalmazza a PÁN PÉTER játszó szigetet, touch tenisz pályát és az alpakák tartására készült istállót is.

A terület elhelyezkedése, kedvező adottságai és a már kiépített infrastruktúra miatt építési, turisztikai vagy mezőgazdasági vállalkozásnak egyaránt ajánljuk!

Irányára: 200.000.000,-Ft+ÁFA

Az ár - megállapodás szerint - magában foglalhatja a cég és az állatok értékesítését is. 2 hónapon belül birtokba vehető a terület.

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nőtincs