Eladó telek

Nagytarcsa

Eladó telek leírása

Belterületi építési telek eladó Nagytarcsa dinamikusan fejlődő részén, Felsőréten!

Nagytarcsa népszerű, csendes és folyamatosan szépülő lakóövezetében, a Zsurló utcában eladó egy 742 m²-es belterületi építési telek.

A telek főbb paraméterei:

- Övezeti besorolás: Lke-1 (kertvárosias lakóövezet)
- Beépíthetőség: Max. 30%, szabadonálló beépítési móddal
- Méretek: A helyi építési szabályzatnak (HÉSZ) mindenben megfelelő, kiváló adottságú telek.

Közműellátottság:

- Villany: A kiépítés folyamatban van a telken (1×25A).
- Víz és csatorna: Az utcában megtalálható, azonban a jelenlegi hálózati kapacitáskorlát miatt közvetlenül erre a telekre még nem köthető be.

A környező, már beépült utcákban a víz- és csatornahálózat rendelkezésre áll.

A környék és a elhelyezkedés pozitív adottságai:

- Kiváló közlekedés és Budapest közelsége: Az M0-s autóút csomópontja percek alatt elérhető, így a főváros (XVI. és XVII. kerület), valamint a környező települések megközelítése rendkívül gyors és kényelmes. A tömegközlekedést használóknak a Cinkota HÉV-állomásra és Rákoscsabára közlekedő buszjáratok biztosítanak átszállási lehetőséget.
- Családbarát, zöld környezet: Csendes, tiszta levegőjű, kertvárosias hangulatú környék, amely ideális választás mindazoknak, akik a nagyvárosi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros vonzáskörzetében szeretnének élni.
- Jó infrastruktúra a településen: Nagytarcsán bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és különféle bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.
- Folyamatosan fejlődő, értékes környék: Az utca és Felsőrét területe lendületesen épül be új építésű, modern családi házakkal. A környező ingatlanok rendezettek, ami hosszú távon garantálja a környék színvonalát és a telek értékállóságát.

Kinek ajánljuk?
A telek a jelenlegi közműkapacitások miatt elsősorban befektetési célra, illetve közép- vagy hosszabb távú építkezést tervezőknek jelent kiváló és értékálló lehetőséget.

A pontos helyszín előzetes egyeztetés után megtekinthető, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 22.

Telkek ára Nagytarcsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagytarcsa