Eladó telek

Nagyszékely

Eladó telek leírása

Nagyszékely községben, 3 db telek (5.643 m2; 1.579 m2; 17.233 m2), 24.455 m2 egyben eladó.

Megközelítése az elején aszfaltos út, majd földúton lehetséges, közmű kiépítés nincsen.

Nagyszékely község a Tolnai-Hegyhát egyik kistelepülése, zsáktelepülés, Pincehely felől közelíthető meg.

A présház felújítandó, nagysága 25 m2, aminek egy 16 m2 löszfal pincéje van.

A telkeken továbbá egy 14 m2-es használható pince, és egy kb 10 m2-es - bejárata kissé beomlott - pince helyezkedik el.Löszfal pincék (lyukpincék) a kiváló hőszigetelő lösznek köszönhetően egész évben ideális, 12-14 °C körüli hőmérsékletet és magas, 80% körüli páratartalmat biztosítanak.A mezőgazdasági területen több önálló telekből mezőgazdasági birtoktest alakítható ki.

A birtoktest esetében a 10%-os beépíthetőség a birtoktesthez tartozó összes telek területe után számítva csak az egyik telken is kihasználható (birtokközpont), ha a telek területe legalább a 10.000 m2-t eléri, és a beépítés a szomszédos telkek rendeltetésszerű használatára nincs korlátozó hatással, vagy azt nem veszélyezteti.

Ebben az esetben a birtokközpont beépítettségének meghatározásakor beszámításra került telkeken épületet elhelyezni nem lehet.

A birtokközpont telkén a beépítettség a 45%-ot nem haladhatja meg.

Ajánlom azoknak akik szeretnének a város zajától messze, saját birtokot létrehozni, önellátó gazdálkodással foglalkozni.
Továbbá azoknak, akik Falusi turizmusban gondolkodnak, bemetszhetőségének nagyságából adódóan jobbnál jobb lehetőségeket kínál.

Amennyiben egy nyugodt, kellemes helyet keres a dombok ölelésében és szeretne gazdálkodni, növényekkel vagy állatokkal foglalkozni, akkor hívjon, megmutatom ezt a helyet.

Megtekintése előre egyeztetett időpontban.

Referencia szám: TK090602

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyszékely