Eladó telek

Nagyoroszi, Nincs utca

Eladó telek leírása

Nagyorosziban 5175 m²-es, kiváló adottságú telek eladó
Nagyorosziban, a kül- és belterület határán kínálunk megvételre egy 5175 m² alapterületű, tehermentes ingatlant.
A telek a Budapest Parassapuszta (szlovák határ) 2. számú főút, a Vác Balassagyarmat vasútvonal, valamint a tervezett M2 autópálya közelében helyezkedik el, így közlekedési szempontból is kedvező. Vác autóval kb. 25 perc, Budapest kb. 45 perc, a szlovák határ pedig mindössze 10 perc alatt elérhető, amely a tervezett M2 autópálya megépülésével tovább javulhat.
A Drégelyvár vasúti megállóhely, az aszfaltozott Mártírok út, parkoló, valamint a közművek kb. 100 méterre találhatók a telektől.
A terület közel sík, jelenleg fás, bokros állapotú. Hosszúsága kb. 350 méter, szélessége jellemzően 1520 méter, az út és a patak vonalvezetését követve.
A telek természetközeli környezetben található:
nyugatról az út határolja
keletről a Nagyoroszi-patak
délről a Drégely vára felé vezető piros és zöld turistautak
északról tisztás és a vasút
A tulajdoni lap rendezett, 1/1 tulajdon, tehermentes. A terület megnevezése: kivett, saját használatú út, így nem mezőgazdasági besorolású.
Az övezeti besorolás jelenleg nincs meghatározva a helyi építési szabályzatban, azonban a település tájékoztatása alapján megállapodás esetén a HÉSZ módosítható, így fejlesztési vagy építési lehetőség is kialakítható.
Ideális befektetési lehetőség természetközeli környezetben.
Független hiteltanácsadás , illetve további kérdés esetén állok rendelkezésükre. Megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyoroszi, Nincs utca