Eladó telek – Mogyoród

Eladó telek leírása

Panorámás hangulat, zöld környezet és tágas tér Mogyoródon

Eladásra kínálunk Mogyoród rendezett, csendes, családi házas övezetében egy 2619 m²-es, belterületi telket, amely közvetlenül a természet szomszédságában helyezkedik el. A tágas terület méretéből és elhelyezkedéséből adódóan kiváló alapot nyújthat egyedi elképzelések megvalósításához vagy értékálló beruházáshoz.
Kiváló elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben!
A telek Pest agglomerációjában található, Budapest autóval mindössze kb. 20 perc alatt elérhető. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is könnyen elérhetők: óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt és gyógyszertár egyaránt 1 km-en belül található.

A telek főbb jellemzői:

Méret: 2619 m²

Infrastruktúra: Víz, villany és csatorna a telken belül kiépítve; a gázhálózat az utcában található.

Elhelyezkedés: Aszfaltozott, kis forgalmú utcában, természetközeli környezetben.

Kerítés és állapot: A telek 3 oldalról körbekerített. A területen egy betonalappal rendelkező, bontandó állapotú tároló található.

Övezeti adatok és műszaki jellemzők:

Övezeti besorolás: Lke7 (Beépíthetőség: 25%, megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 m)

Beépíthetőségi és jogi információk: A telken távvezeték halad át, így a biztonsági övezetre vonatkozó előírások és a védőtávolságok betartása szükséges a tervezés során. A beépíthetőség feltételeiről és az erre vonatkozó MAVIR szakhatósági tájékoztató dokumentációról irodánkban részletes tájékoztatást nyújtunk. A HÉSZ alapján a terület beépítése többféle kialakítást is lehetővé tehet, akár több lakóegységet magában foglaló épületek elhelyezésével is. A ténylegesen megvalósítható beépítés mértéke és módja azonban a távvezeték biztonsági övezetének figyelembevételével, valamint a vonatkozó előírások és szakhatósági feltételek ismeretében határozható meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

Telkek ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród