Eladó telek

Mezőtúr

Eladó telek leírása

Vízparti fejlesztési lehetőség Mezőtúron akár 1015% éves hozam, hosszú távú értéknövekedéssel

Egyedülálló vízparti telek eladó Mezőtúron, a Körös Túrtői holtágának partján, 42 méteres saját vízparttal és stéggel, mindössze néhány percnyire a Hercegasszony Birtok elegáns wellnesshotelétől.
Ez a 6200 m²-es terület nemcsak természetközeli nyugalmat kínál, hanem kiemelkedő fejlesztési potenciált és biztos befektetési hozamot is. A telek a város fejlődő üdülőövezetének része, ahol az értéknövekedés az elmúlt években folyamatos volt, és a kereslet a vízparti ingatlanok iránt tovább nő.

Főbb előnyök és számok:

-6200 m² saját vízparttal, jelenleg legelő besorolású, de a helyi rendezési terv szerint már Üh üdülőházas övezet.

-Akár 3 különálló, 14 m széles vízparti telekre osztható,

-15%-os beépíthetőséggel ideális prémium üdülőházak, horgászlakok, vagy boutique vendégház-projekt számára.
-Saját stég és fürdésre alkalmas víz egyre ritkább adottság a térségben.

-Mezőtúron nincs telekadó, így a fenntartási költség minimális.

-Becsült hozam: fejlesztés után 1015% éves megtérülés (a környékbeli vízparti szállások és horgászüdülők foglaltsági adatai alapján).

Közművek és infrastruktúra:

-Áram az utcában, egyszerűen leköthető.
-Víz kútfúrással biztosítható, ivóvíz minőségű forrás már a szomszédban.

-Szennyvíz egyedi rendszerrel megoldható.

Környezeti adottságok:

-Gondozott, kaszált terület, nem elhanyagolt, nem gazos.

-Szomszédos telkeken fejlesztett ingatlanok (pl. Matula Házak üdülő).

-Néhány percre a Hercegasszony Birtok wellnessközponttól, amely a környék turisztikai vonzerejét tovább növeli.

Miért érdemes most befektetni?

-A vízparti telkek száma rendkívül korlátozott a térségben.

-A Mezőtúri üdülőövezet fejlődése még korai szakaszban van a belépési árak alacsonyak, a hozampotenciál magas.

-Fejlesztés után akár 3 különálló, prémium kategóriás üdülő vagy apartman alakítható ki, ami stabil bérleti bevételt vagy értékesítés utáni 3040%-os tőkenyereséget biztosíthat.

További információért érdeklődjön bizalommal.

Ez a telek nemcsak egy birtok hanem egy ritka lehetőség a magyar vízparti ingatlanpiacon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Telkek ára Mezőtúron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőtúr