Eladó telek
Mezőtúr

+ 8 kép 1/11
39 900 000 Ft39.9 M Ft 6 435 Ft/m2
6200 m2

Részletes adatok

Telekméret: 6200 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Üdülőövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Mészáros Dorottya
Duna House - Bazilika

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Vízparti fejlesztési lehetőség Mezőtúron akár 1015% éves hozam, hosszú távú értéknövekedéssel

Egyedülálló vízparti telek eladó Mezőtúron, a Körös Túrtői holtágának partján, 42 méteres saját vízparttal és stéggel, mindössze néhány percnyire a Hercegasszony Birtok elegáns wellnesshotelétől.
Ez a 6200 m²-es terület nemcsak természetközeli nyugalmat kínál, hanem kiemelkedő fejlesztési potenciált és biztos befektetési hozamot is. A telek a város fejlődő üdülőövezetének része, ahol az értéknövekedés az elmúlt években folyamatos volt, és a kereslet a vízparti ingatlanok iránt tovább nő.

Főbb előnyök és számok:

-6200 m² saját vízparttal, jelenleg legelő besorolású, de a helyi rendezési terv szerint már Üh üdülőházas övezet.

-Akár 3 különálló, 14 m széles vízparti telekre osztható,

-15%-os beépíthetőséggel ideális prémium üdülőházak, horgászlakok, vagy boutique vendégház-projekt számára.
-Saját stég és fürdésre alkalmas víz egyre ritkább adottság a térségben.

-Mezőtúron nincs telekadó, így a fenntartási költség minimális.

-Becsült hozam: fejlesztés után 1015% éves megtérülés (a környékbeli vízparti szállások és horgászüdülők foglaltsági adatai alapján).

Közművek és infrastruktúra:

-Áram az utcában, egyszerűen leköthető.
-Víz kútfúrással biztosítható, ivóvíz minőségű forrás már a szomszédban.

-Szennyvíz egyedi rendszerrel megoldható.

Környezeti adottságok:

-Gondozott, kaszált terület, nem elhanyagolt, nem gazos.

-Szomszédos telkeken fejlesztett ingatlanok (pl. Matula Házak üdülő).

-Néhány percre a Hercegasszony Birtok wellnessközponttól, amely a környék turisztikai vonzerejét tovább növeli.

Miért érdemes most befektetni?

-A vízparti telkek száma rendkívül korlátozott a térségben.

-A Mezőtúri üdülőövezet fejlődése még korai szakaszban van a belépési árak alacsonyak, a hozampotenciál magas.

-Fejlesztés után akár 3 különálló, prémium kategóriás üdülő vagy apartman alakítható ki, ami stabil bérleti bevételt vagy értékesítés utáni 3040%-os tőkenyereséget biztosíthat.

További információért érdeklődjön bizalommal.

Ez a telek nemcsak egy birtok hanem egy ritka lehetőség a magyar vízparti ingatlanpiacon.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.

Telkek ára Mezőtúron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Mezőtúr m² ár
6 e Ft
44 e Ft 85%
Ennek az ára
Mezőtúr átlagár
39.9 M Ft m Ft
8.4 m Ft -377%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mezőtúr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

35.99 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

39.8 M Ft
2 + 1 szoba
77 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszafüred, Dózsa György utca

15 M Ft
944 m²
944 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törökszentmiklós

18.99 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

49 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtúr

6.5 M Ft
3132 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tószeg, Héja út

2.4 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Jászladány, Rákóczi Ferenc utca

1.5 M Ft
1920 m²
1920 m2
Eladó telek
Eladó telek

Abádszalók, Arany János utca

8 M Ft
510 m²
510 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Túrkeve

36.8 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserkeszőlő

53 M Ft
3 szoba
146 m2
Eladó telek
Eladó telek

Jászapáti, Nincs utca

7 M Ft
3800 m²
3800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtúr, Kodály Zoltán utca

4 M Ft
6070 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tiszasüly, Levendula utca

0.99 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtúr

16.5 M Ft
707 m²
Eladó telek
Eladó telek

Cibakháza

2.5 M Ft
1 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

27.99 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Újszász, Munkás utca

3 M Ft
1103 m²
1103 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tiszaföldvár, Mártírok út

120 M Ft
73137 m²
73137 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tószeg, Bagoly út

1.99 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtúr

16.5 M Ft
707 m²
Eladó telek
Eladó telek

Cserkeszőlő

11 M Ft
930 m²
930 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szolnok

7.9 M Ft
803 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

6.6 M Ft
4 szoba
110 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

37.99 M Ft
1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kelebia

13 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

39.95 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Emőd

31.99 M Ft
2 szoba
75 m2