Eladó telek
Mezőtúr
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Vízparti fejlesztési lehetőség Mezőtúron akár 1015% éves hozam, hosszú távú értéknövekedéssel
Egyedülálló vízparti telek eladó Mezőtúron, a Körös Túrtői holtágának partján, 42 méteres saját vízparttal és stéggel, mindössze néhány percnyire a Hercegasszony Birtok elegáns wellnesshotelétől.
Ez a 6200 m²-es terület nemcsak természetközeli nyugalmat kínál, hanem kiemelkedő fejlesztési potenciált és biztos befektetési hozamot is. A telek a város fejlődő üdülőövezetének része, ahol az értéknövekedés az elmúlt években folyamatos volt, és a kereslet a vízparti ingatlanok iránt tovább nő.
Főbb előnyök és számok:
-6200 m² saját vízparttal, jelenleg legelő besorolású, de a helyi rendezési terv szerint már Üh üdülőházas övezet.
-Akár 3 különálló, 14 m széles vízparti telekre osztható,
-15%-os beépíthetőséggel ideális prémium üdülőházak, horgászlakok, vagy boutique vendégház-projekt számára.
-Saját stég és fürdésre alkalmas víz egyre ritkább adottság a térségben.
-Mezőtúron nincs telekadó, így a fenntartási költség minimális.
-Becsült hozam: fejlesztés után 1015% éves megtérülés (a környékbeli vízparti szállások és horgászüdülők foglaltsági adatai alapján).
Közművek és infrastruktúra:
-Áram az utcában, egyszerűen leköthető.
-Víz kútfúrással biztosítható, ivóvíz minőségű forrás már a szomszédban.
-Szennyvíz egyedi rendszerrel megoldható.
Környezeti adottságok:
-Gondozott, kaszált terület, nem elhanyagolt, nem gazos.
-Szomszédos telkeken fejlesztett ingatlanok (pl. Matula Házak üdülő).
-Néhány percre a Hercegasszony Birtok wellnessközponttól, amely a környék turisztikai vonzerejét tovább növeli.
Miért érdemes most befektetni?
-A vízparti telkek száma rendkívül korlátozott a térségben.
-A Mezőtúri üdülőövezet fejlődése még korai szakaszban van a belépési árak alacsonyak, a hozampotenciál magas.
-Fejlesztés után akár 3 különálló, prémium kategóriás üdülő vagy apartman alakítható ki, ami stabil bérleti bevételt vagy értékesítés utáni 3040%-os tőkenyereséget biztosíthat.
További információért érdeklődjön bizalommal.
Ez a telek nemcsak egy birtok hanem egy ritka lehetőség a magyar vízparti ingatlanpiacon.
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 12.
Telkek ára Mezőtúron
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Mezőtúr