Eladó telek – Mencshely

Eladó telek leírása

Tapasztalja meg a kivételes vidéki luxust a Balaton-felvidék szívében!

Dörgicse és Mencshely csendes, festői falvai között, szőlőültetvények ölelésében bújik meg ez a gyönyörűen felújított, zavartalan balatoni panorámát kínáló otthon. A lenyűgöző kilátás a ház minden szintjéről, a teraszokról és a medencéből egyaránt élvezhető.

Legyen szó állandó luxusotthonról, nyaralóról vagy prémium befektetési ingatlanról, ez a ház a kényelem, a stílus és a felejthetetlen panoráma rendkívüli kombinációját nyújtja.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 180 m² lakótér
Telekméret: 2042 m² (külön helyrajzi számon szereplő telek)
Állapot: 2002-ben épült, 2022-ben teljes körűen felújított és átalakított
Szigetelés: A ház és a pinceszint 15 cm-es külső szigeteléssel ellátott
Közművek és műszaki tartalom: Vezetékes vízellátás, saját szennyvízrendszer, háromfázisú elektromos hálózat
Fűtés: hűtő-fűtő klímákkal
Infrastruktúra: Aszfaltozott úton megközelíthető, kiváló közúti kapcsolatok, postai kézbesítés és rendszeres hulladékszállítás

Belső terek és a Designer konyha:
A házban 3 hálószoba és 3 fürdőszoba található. A felső két szinten helyezkedik el két tágas hálószoba, melyek ablakain redőnyök gondoskodnak a fényszűrésről.
A kiváló minőségű bútorok a vételár részét képezik, beleértve az elektromosan dönthető bőr kanapét és foteleket is.

A ház szíve az egyedi tervezésű luxuskonyha:
Megvilágított, finoman záródó fiókok és rejtett tárolási megoldások
Praktikus kamraszekrény és kézzel készített csempe hátfal
Indukciós főzőlap közvetlen elszívású ventilátorrendszerrel
Két beépített sütő (légkeveréses, mikrohullámú, gőzpároló és öntisztító funkciókkal)
Beépített hűtőszekrény és mosogatógép

Kivételes kültéri élettér és privát wellness:

Az egész éves használatra tervezett kültéri terek valódi oázist biztosítanak:
60 m²-es panorámás terasz redőnyökkel felszerelve
15 m²-es pergola elektromos árnyékolókkal, állítható lamellákkal és integrált világítással
Tágas medencetér pergolával, napozóágyakkal és medence melletti hűtőszekrénnyel
Fűtött, sós vizű úszómedence eltolható lapos fedéssel

Gyönyörűen parkosított kert:

A békés szőlőhegyi környezetben elterülő kert a nyugalom privát oázisát teremti meg:
Öntözött gyep és kert 6 zónás automata öntözőrendszerrel
Kiterjedt levendulaültetvények
Termő málna- és eperágyások
Gyümölcs- és diófák (többek között mandula, szilva és cseresznye)
Gyakori, barátságos erdei látogatók: őzek, rókák, nyulak és számos madárfaj

További prémium extrák:
Egyedi gyártású elektromos garázskapuk rejtett, földbe süllyesztett motorokkal
Nagyméretű integrált garázs bőséges tárolóhellyel
Sós vizes vízkezelő rendszer

Az ingatlan művelés alól ki van vonva, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Nézze meg, és szeressen bele!

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeimen! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant és tegyen ajánlatot!

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mencshely