Eladó telek

Máriakálnok

Eladó telek leírása

A LIDO HOME győri irodája kínálja eladásra ezt a különleges adottságú, közvetlen tópart szomszédságában elhelyezkedő építési telket Máriakálnok kedvelt részén, a Malomdűlő területén. Képzelje el, hogy minden reggel a vízpart nyugalma és a természet közelsége veszi körül, miközben Mosonmagyaróvár mindössze néhány perc alatt elérhető! Az ingatlan falusias lakóövezetben (Lf) található, amely kiváló lehetőséget biztosít családi ház, modern otthon, ikerház vagy akár többgenerációs lakóingatlan kialakítására. A tópart közelsége és a környezet nyugalma miatt nemcsak saját otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is kiemelkedő lehetőség. Kiemelt előny: a telek megosztható! A hatályos építési előírásoknak megfelelően az ingatlan akár két önálló építési telekre is alakítható, így lehetőség van kisebb telekméret választására, illetve külön-külön történő értékesítésre is. Választható lehetőségek: -Belső telekrész: 53.000.000 F- -Külső, sarok telekrész: 59.000.000 Ft Ezáltal ideális választás lehet azok számára is, akik nem a teljes telekméretben gondolkodnak, hanem egy jól kihasználható, önálló építési telket keresnek saját otthonuk megvalósításához. Az ingatlanhoz elkészített építési tervek is rendelkezésre állnak, így a beruházás előkészítése már megkezdhető. A közművek az utcában elérhetők, ami kedvező feltételeket biztosít az építkezéshez. Az ingatlan legfontosabb előnyei: - Közvetlen tóparti környezet - Falusias lakóövezet (Lf) - Megosztható telek, akár két külön építési telekre - Belső telekrész: 53 millió Ft - Külső sarok telekrész: 59 millió Ft - Elkészült építési tervek - Közművek az utcában elérhetők - Csendes, természetközeli környezet - Családi ház, ikerház vagy több lakóegység kialakítására alkalmas - Mosonmagyaróvár néhány perc autóval - Gyors elérhetőség az M1-es autópályán keresztül Győr, Bécs és Pozsony irányába A Malomdűlő folyamatos fejlődése, a tópart közelsége és a ritkán elérhető építési lehetőség miatt ez az ingatlan nemcsak egy különleges otthon helyszíne lehet, hanem értékálló befektetés is. Ha egy nyugodt, vízpart közeli életet képzel el, vagy olyan ingatlant keres, amelyben hosszú távú lehetőség rejlik, ezt a lehetőséget érdemes megtekinteni! Az ilyen adottságú építési telkek rendkívül ritkán kerülnek piacra – ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, valamint díjmentes hitel- és támogatási tanácsadással segíti Önt a vásárlás teljes folyamatában. LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Máriakálnok