Eladó telek

Mályi, Mátyás Király

Eladó telek leírása

Mályi belterületén 3105 m² Építési telek ELADÓ – KÉSZ TERVEKKEL!

Mályi – Mátyás király utca
3105 m² építési telek
2 lakásos modern társasház teljes tervdokumentációval

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG MÁLYI EGYIK KEDVELT RÉSZÉN!
Eladásra kínálunk Mályi csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Mátyás király utcában egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 3105 m² építési telket, amelyhez egy modern, energiahatékony, kétlakásos társasház komplett tervdokumentációja is rendelkezésre áll.

A telek előkészített, sík terület, így az építkezés megkezdése jelentősen egyszerűbbé és gyorsabbá válhat az új tulajdonos számára.

Az ingatlan ideális választás lehet:
befektetőknek
kivitelezőknek
társasház építésében gondolkodóknak
többgenerációs otthon kialakítására
prémium családi projekt megvalósítására

A TERVEZETT ÉPÜLET PARAMÉTEREI
A tervek szerint egy korszerű, modern megjelenésű, 2 lakásos társasház építhető a telekre.

I. lakás hasznos alapterülete:
109,67 m²

II. lakás hasznos alapterülete:
181,18 m²

A kialakítás tágas élettereket, praktikus elrendezést és modern műszaki megoldásokat biztosít.

TELEK MÉRETEI
96,91 m × 32,6 m

A telek mérete és arányai kiváló lehetőséget biztosítanak kényelmes beépítésre, kertkapcsolatos megoldásokra, parkolók vagy további kültéri funkciók kialakítására.

KÖZMŰVEK ÉS MŰSZAKI ELŐKÉSZÍTÉS
A telek síkra rendezett
Vezetékes víz telken belül
Szennyvíz telken belül
Fúrt kút rendelkezésre áll
Villany bevezetése folyamatban
Elektromos csatlakozási lehetőség a szomszéd telek villanyoszlopáról

A közművek és az előkészítettség nagy előnyt jelentenek a beruházás gyors elindításában.

RENDELKEZÉSRE ÁLLÓ DOKUMENTÁCIÓK
Építési tervdokumentáció
Elektromos munkarész bejelentési terv
Tartószerkezeti műszaki leírás
Önkormányzati jóváhagyás
Energetikai minősítés terv szerint: A+2023

A korszerű energetikai besorolás alacsony fenntartási költségeket és modern műszaki színvonalat vetít előre.

ELHELYEZKEDÉS
Mályi az egyik legkedveltebb település Miskolc közelében, amely nyugodt, családias környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A környék folyamatos fejlődése miatt a telek hosszú távon is értékálló befektetés lehet.

Irányár: 17.500.000 Ft + ÁFA

Bruttó: 22.225.000 Ft

További információért, tervdokumentáció megtekintéséért és személyes bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Telkek ára Mályin

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mályi, Mátyás Király