Eladó telek
Magyarpolány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
24 900 000 Ft24.9 M Ft 12 795 Ft/m2
1946 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1946 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, AZ EUROPA NOSTRA DÍJAS MAGYARPOLÁNY, MŰEMLKÉK VÉDETT UTCÁJÁBAN, AZ ÚJ ÉPÜLET ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL ÉS A KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!

Magyarpolány EUROPA NOSTRA DÍJAS, kis sváb település, melyet majd száz védett épületével a NEMZETI ÖRÖKSÉG részeként tartanak számon. VESZPRÉM 30 perc, AJKA 10 perc, a BALATON 40 perc távolságra található.

A település 1993-ban kapta meg az EUROPA NOSTRA díjat, mely összefüggésben van a Petőfi utcai lakóházak megőrzésével, melyek jellegzetes bakonyi népi építészeti elemeket, például boltozatos tornácokat és hosszú kőházakat mutatnak be. Egy ilyen házban alakították ki 1990-től a TÁJHÁZAT, amely ma HELYI MÚZEUMKÉNT és ALKOTÓHÁZKÉNT működik. Ezek a házak a TELEPÜLÉS ARCULATÁNAK meghatározó részei, és Magyarpolányt a védett épületek és a műemléki környezet megőrzéséért is elismerték.

A faluban ÖSSZETARTÓ a KÖZÖSSÉG és élénk a KULTURÁLIS ÉLET; egyik kiemelkedő eseménye a MAGYARPOLÁNYI PASSIÓ, melyet minden évben megrendeznek, és a település mintegy 120 lakosa vesz részt az előadásban, mely a HELYI KÖZÖSSÉGI ÉLET szerves része, aminek a Kálvária-hegy adja a természetes színterét. A környék GYALOGOSAN vagy KERÉKPÁRRAL kiépített TÚRAÚTVONALAKON is bejárható.

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG:
– ITT MÁR CSAK ÉPÍTKEZNI KELL!
– A MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, ÚJ ÉPÜLET TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT, MŰSZAKI LEÍRÁSÁT KAPJA MEG AZ ÚJ TULAJDONOS!
– A TELEKI LÁSZLÓ ALAPÍTVÁNY NÉPI ÉPÍTÉSZETI PROGRAM keretében, népi építészeti értékek megújulását támogató szakmai előkészítésre és épület felújításra IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSRA van lehetőség PÁLYÁZNI MINDEN ÉVBEN! ( A Népi Építészeti Program támogatást nyújt egyedi védelem alatt álló népi építészeti emlékek helyreállításához. Ezen elsődleges célján túl, támogatja a területi védelem alatt álló együttesek meglévő történeti értékeinek megújítását az egyes emlékek felújításán keresztül, amivel hozzájárul a tájegységekre jellemző népi építészeti karaktert hordozó faluképek helyreállításához).
– TEHERMENTES!
– A terület AZONNAL birtokba vehető!

ADATOK:
– BELTERÜLETI, LAKÓÖVEZETI TELEK, ami MŰEMLÉK VÉDELEM ALATT ÁLL!
– TELEKTERÜLET: 1946 m2,
– A teleken volt egy ROSSZ ÁLLAPOTBAN lévő RÉGI PARASZTHÁZ, amit lebontottak, ENGEDÉLYEZETT BONTÁSI TERV alapján,
– Bontási SZAKHATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY is rendelkezésre áll,
– A jelenlegi TULAJDONOS, még 1,5 ÉVIG ÉRVÉNYES, MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, az ÚJ ÉPÜLET KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT és MŰSZAKI LEÍRÁSÁT is BIZTOSÍTJA, így MEGKÍMÉLVE az új tulajdonost, a sok utánajárás és a terveztetés KÖLTSÉGEITŐL, így már csak a telken MEGÁLMODOTT PARASZTHÁZ megépítése a feladata,
– A műemlék védelem miatt az épület KÜLSŐ MEGJELENÉSE ADOTT, ami az ÚJ TERVEKEN látható is, viszont a BELSŐ TEREKET tetszőlegesen, akár MODERN STÍLUSBAN is ki lehet alakítani,
– Adott esetben VENDÉGHÁZKÉNT is funkcionálhat az épület, ha valaki BEFEKTETÉSI SZÁNDÉKKAL vásárolná meg a telket, hiszen a FALUSI és CSALÁDBARÁT TURIZMUS jegyében a település, EGÉSZ ÉVBEN tartalmas, szervezett programokat kínál az ide látogatóknak. (A településre érkező vendégeket az egyházi és népi művészet emlékei, szép természeti környezet, régi hangulatú parasztházak és vendégszerető házigazdák várják.)
– A teleken ÁSOTT KÚT is található, így a terület ÖNTÖZÉSE is biztosítva van,
– A telek hátsó részét már beültették DÍSZFÁKKAL és BOKROKKAL.
– A TELKEN KIALAKÍTHATÓ még GARÁZS, TERASZ, TÁROLÓ vagy GRILLEZŐ hely is, illetve a telek HÁTSÓ RÉSZE az új tulajdonos döntése alapján akár ÁLLATTARTÁSRA is hasznosítható.

KÖZMŰVEK:
– VÍZ, CSATORNA, VILLANY (3 fázis) A TELKEN BELÜL,
– GÁZ az telek előtt,

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf 5 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 15 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– bölcsőde, óvoda, iskola, művészeti iskola, orvosi rendelő, fogorvos, háziorvos, gyógyszertár, védőnői szolgálat, élelmiszer bolt, étterem, templom.
– 8-as FŐÚT kb. 5 km.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarpolány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonakali

149 M Ft
5 szoba
155 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

135 M Ft
1017 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

0.7 M Ft
335 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

498 M Ft
3 szoba
426 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zirc

78 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatoncsicsó, Külterület

85 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonkenese

139.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hárskút

8.5 M Ft
7774 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ajka

69 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

49.9 M Ft
2078 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakarattya

194 M Ft
4 szoba
154 m2
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

2.3 M Ft
3097 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

5.9 M Ft
5802 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

75 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vászoly

20 M Ft
935 m²
935 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatoncsicsó

7 M Ft
760 m²
760 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

499 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfüred

333.214 M Ft
4 szoba
139 m2
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Várpalota

32.79 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonfüred

135 M Ft
1017 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

75 M Ft
2 + 1 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Magyarpolány

15.9 M Ft
1400 m²
1400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

10.999 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

38.5 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

34.5 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újtelek

16.9 M Ft
2 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

41.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őcsény

38 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táska

30.5 M Ft
4 szoba
94 m2