Eladó telek
Magyarpolány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
24 900 000 Ft24.9 M Ft 12 795 Ft/m2
1946 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1946 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, AZ EUROPA NOSTRA DÍJAS MAGYARPOLÁNY, MŰEMLKÉK VÉDETT UTCÁJÁBAN, AZ ÚJ ÉPÜLET ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL ÉS A KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!

Magyarpolány EUROPA NOSTRA DÍJAS, kis sváb település, melyet majd száz védett épületével a NEMZETI ÖRÖKSÉG részeként tartanak számon. VESZPRÉM 30 perc, AJKA 10 perc, a BALATON 40 perc távolságra található.

A település 1993-ban kapta meg az EUROPA NOSTRA díjat, mely összefüggésben van a Petőfi utcai lakóházak megőrzésével, melyek jellegzetes bakonyi népi építészeti elemeket, például boltozatos tornácokat és hosszú kőházakat mutatnak be. Egy ilyen házban alakították ki 1990-től a TÁJHÁZAT, amely ma HELYI MÚZEUMKÉNT és ALKOTÓHÁZKÉNT működik. Ezek a házak a TELEPÜLÉS ARCULATÁNAK meghatározó részei, és Magyarpolányt a védett épületek és a műemléki környezet megőrzéséért is elismerték.

A faluban ÖSSZETARTÓ a KÖZÖSSÉG és élénk a KULTURÁLIS ÉLET; egyik kiemelkedő eseménye a MAGYARPOLÁNYI PASSIÓ, melyet minden évben megrendeznek, és a település mintegy 120 lakosa vesz részt az előadásban, mely a HELYI KÖZÖSSÉGI ÉLET szerves része, aminek a Kálvária-hegy adja a természetes színterét. A környék GYALOGOSAN vagy KERÉKPÁRRAL kiépített TÚRAÚTVONALAKON is bejárható.

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG:
– ITT MÁR CSAK ÉPÍTKEZNI KELL!
– A MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, ÚJ ÉPÜLET TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT, MŰSZAKI LEÍRÁSÁT KAPJA MEG AZ ÚJ TULAJDONOS!
– A TELEKI LÁSZLÓ ALAPÍTVÁNY NÉPI ÉPÍTÉSZETI PROGRAM keretében, népi építészeti értékek megújulását támogató szakmai előkészítésre és épület felújításra IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSRA van lehetőség PÁLYÁZNI MINDEN ÉVBEN! ( A Népi Építészeti Program támogatást nyújt egyedi védelem alatt álló népi építészeti emlékek helyreállításához. Ezen elsődleges célján túl, támogatja a területi védelem alatt álló együttesek meglévő történeti értékeinek megújítását az egyes emlékek felújításán keresztül, amivel hozzájárul a tájegységekre jellemző népi építészeti karaktert hordozó faluképek helyreállításához).
– TEHERMENTES!
– A terület AZONNAL birtokba vehető!

ADATOK:
– BELTERÜLETI, LAKÓÖVEZETI TELEK, ami MŰEMLÉK VÉDELEM ALATT ÁLL!
– TELEKTERÜLET: 1946 m2,
– A teleken volt egy ROSSZ ÁLLAPOTBAN lévő RÉGI PARASZTHÁZ, amit lebontottak, ENGEDÉLYEZETT BONTÁSI TERV alapján,
– Bontási SZAKHATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY is rendelkezésre áll,
– A jelenlegi TULAJDONOS, még 1,5 ÉVIG ÉRVÉNYES, MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, az ÚJ ÉPÜLET KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT és MŰSZAKI LEÍRÁSÁT is BIZTOSÍTJA, így MEGKÍMÉLVE az új tulajdonost, a sok utánajárás és a terveztetés KÖLTSÉGEITŐL, így már csak a telken MEGÁLMODOTT PARASZTHÁZ megépítése a feladata,
– A műemlék védelem miatt az épület KÜLSŐ MEGJELENÉSE ADOTT, ami az ÚJ TERVEKEN látható is, viszont a BELSŐ TEREKET tetszőlegesen, akár MODERN STÍLUSBAN is ki lehet alakítani,
– Adott esetben VENDÉGHÁZKÉNT is funkcionálhat az épület, ha valaki BEFEKTETÉSI SZÁNDÉKKAL vásárolná meg a telket, hiszen a FALUSI és CSALÁDBARÁT TURIZMUS jegyében a település, EGÉSZ ÉVBEN tartalmas, szervezett programokat kínál az ide látogatóknak. (A településre érkező vendégeket az egyházi és népi művészet emlékei, szép természeti környezet, régi hangulatú parasztházak és vendégszerető házigazdák várják.)
– A teleken ÁSOTT KÚT is található, így a terület ÖNTÖZÉSE is biztosítva van,
– A telek hátsó részét már beültették DÍSZFÁKKAL és BOKROKKAL.
– A TELKEN KIALAKÍTHATÓ még GARÁZS, TERASZ, TÁROLÓ vagy GRILLEZŐ hely is, illetve a telek HÁTSÓ RÉSZE az új tulajdonos döntése alapján akár ÁLLATTARTÁSRA is hasznosítható.

KÖZMŰVEK:
– VÍZ, CSATORNA, VILLANY (3 fázis) A TELKEN BELÜL,
– GÁZ az telek előtt,

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf 5 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 15 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– bölcsőde, óvoda, iskola, művészeti iskola, orvosi rendelő, fogorvos, háziorvos, gyógyszertár, védőnői szolgálat, élelmiszer bolt, étterem, templom.
– 8-as FŐÚT kb. 5 km.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarpolány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonalmádi

75 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tapolca

330 M Ft
67000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

28 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

5.9 M Ft
5802 m²
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

2.3 M Ft
3097 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Pétfürdő

28.3 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kolontár

2.3 M Ft
2335 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

135.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lesencefalu

54.9 M Ft
4 + 4 szoba
240 m2
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

0.7 M Ft
335 m²
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

5 M Ft
318 m²
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

259.9 M Ft
10 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytördemic

90 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Magyarpolány

11.9 M Ft
2070 m²
2070 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Egyházaskesző

20.9 M Ft
4 + 2 szoba
633 m2
Eladó telek
Eladó telek

Magyarpolány

15.9 M Ft
1400 m²
1400 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kővágóörs

7.376 M Ft
1844 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

109 M Ft
2 + 3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pétfürdő

74.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokbödöge

29.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár

74.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposmérő

93.5 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

28.2 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

13.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

165 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyfüged

22.9 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2