Eladó telek
Magyarpolány

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 5 kép 1/8
24 900 000 Ft24.9 M Ft 12 795 Ft/m2
1946 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1946 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 256
Rikk Adrienn
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK, AZ EUROPA NOSTRA DÍJAS MAGYARPOLÁNY, MŰEMLKÉK VÉDETT UTCÁJÁBAN, AZ ÚJ ÉPÜLET ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL ÉS A KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!

Magyarpolány EUROPA NOSTRA DÍJAS, kis sváb település, melyet majd száz védett épületével a NEMZETI ÖRÖKSÉG részeként tartanak számon. VESZPRÉM 30 perc, AJKA 10 perc, a BALATON 40 perc távolságra található.

A település 1993-ban kapta meg az EUROPA NOSTRA díjat, mely összefüggésben van a Petőfi utcai lakóházak megőrzésével, melyek jellegzetes bakonyi népi építészeti elemeket, például boltozatos tornácokat és hosszú kőházakat mutatnak be. Egy ilyen házban alakították ki 1990-től a TÁJHÁZAT, amely ma HELYI MÚZEUMKÉNT és ALKOTÓHÁZKÉNT működik. Ezek a házak a TELEPÜLÉS ARCULATÁNAK meghatározó részei, és Magyarpolányt a védett épületek és a műemléki környezet megőrzéséért is elismerték.

A faluban ÖSSZETARTÓ a KÖZÖSSÉG és élénk a KULTURÁLIS ÉLET; egyik kiemelkedő eseménye a MAGYARPOLÁNYI PASSIÓ, melyet minden évben megrendeznek, és a település mintegy 120 lakosa vesz részt az előadásban, mely a HELYI KÖZÖSSÉGI ÉLET szerves része, aminek a Kálvária-hegy adja a természetes színterét. A környék GYALOGOSAN vagy KERÉKPÁRRAL kiépített TÚRAÚTVONALAKON is bejárható.

TOVÁBBI KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG:
– ITT MÁR CSAK ÉPÍTKEZNI KELL!
– A MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, ÚJ ÉPÜLET TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT, MŰSZAKI LEÍRÁSÁT KAPJA MEG AZ ÚJ TULAJDONOS!
– A TELEKI LÁSZLÓ ALAPÍTVÁNY NÉPI ÉPÍTÉSZETI PROGRAM keretében, népi építészeti értékek megújulását támogató szakmai előkészítésre és épület felújításra IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSRA van lehetőség PÁLYÁZNI MINDEN ÉVBEN! ( A Népi Építészeti Program támogatást nyújt egyedi védelem alatt álló népi építészeti emlékek helyreállításához. Ezen elsődleges célján túl, támogatja a területi védelem alatt álló együttesek meglévő történeti értékeinek megújítását az egyes emlékek felújításán keresztül, amivel hozzájárul a tájegységekre jellemző népi építészeti karaktert hordozó faluképek helyreállításához).
– TEHERMENTES!
– A terület AZONNAL birtokba vehető!

ADATOK:
– BELTERÜLETI, LAKÓÖVEZETI TELEK, ami MŰEMLÉK VÉDELEM ALATT ÁLL!
– TELEKTERÜLET: 1946 m2,
– A teleken volt egy ROSSZ ÁLLAPOTBAN lévő RÉGI PARASZTHÁZ, amit lebontottak, ENGEDÉLYEZETT BONTÁSI TERV alapján,
– Bontási SZAKHATÓSÁGI BIZONYÍTVÁNY is rendelkezésre áll,
– A jelenlegi TULAJDONOS, még 1,5 ÉVIG ÉRVÉNYES, MŰEMLÉK VÉDELEM ÁLTAL ELFOGADOTT, az ÚJ ÉPÜLET KOMPLETT TERVDOKUMENTÁCIÓJÁT, LÁTVÁNYTERVEIT és MŰSZAKI LEÍRÁSÁT is BIZTOSÍTJA, így MEGKÍMÉLVE az új tulajdonost, a sok utánajárás és a terveztetés KÖLTSÉGEITŐL, így már csak a telken MEGÁLMODOTT PARASZTHÁZ megépítése a feladata,
– A műemlék védelem miatt az épület KÜLSŐ MEGJELENÉSE ADOTT, ami az ÚJ TERVEKEN látható is, viszont a BELSŐ TEREKET tetszőlegesen, akár MODERN STÍLUSBAN is ki lehet alakítani,
– Adott esetben VENDÉGHÁZKÉNT is funkcionálhat az épület, ha valaki BEFEKTETÉSI SZÁNDÉKKAL vásárolná meg a telket, hiszen a FALUSI és CSALÁDBARÁT TURIZMUS jegyében a település, EGÉSZ ÉVBEN tartalmas, szervezett programokat kínál az ide látogatóknak. (A településre érkező vendégeket az egyházi és népi művészet emlékei, szép természeti környezet, régi hangulatú parasztházak és vendégszerető házigazdák várják.)
– A teleken ÁSOTT KÚT is található, így a terület ÖNTÖZÉSE is biztosítva van,
– A telek hátsó részét már beültették DÍSZFÁKKAL és BOKROKKAL.
– A TELKEN KIALAKÍTHATÓ még GARÁZS, TERASZ, TÁROLÓ vagy GRILLEZŐ hely is, illetve a telek HÁTSÓ RÉSZE az új tulajdonos döntése alapján akár ÁLLATTARTÁSRA is hasznosítható.

KÖZMŰVEK:
– VÍZ, CSATORNA, VILLANY (3 fázis) A TELKEN BELÜL,
– GÁZ az telek előtt,

A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf 5 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 15 %,
- beépítési módja: oldalhatáron álló,

KÖZELBEN TALÁLHATÓK:
– bölcsőde, óvoda, iskola, művészeti iskola, orvosi rendelő, fogorvos, háziorvos, gyógyszertár, védőnői szolgálat, élelmiszer bolt, étterem, templom.
– 8-as FŐÚT kb. 5 km.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Magyarpolány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonfüred

389.9 M Ft
4 szoba
182 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

769.9 M Ft
8 szoba
373 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

22 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Várpalota, Zártkert

23.99 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

79 M Ft
13000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

129 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota

138.5 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pétfürdő

8.9 M Ft
56815 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hárskút

8.5 M Ft
7774 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

0.7 M Ft
335 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tüskevár

9 M Ft
8750 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesvámos

189 M Ft
7 szoba
195 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

42.5 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonvilágos, Vízközeli utca

41.9 M Ft
821 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Várpalota

138.5 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

12 M Ft
2000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprém

162 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

999 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótvázsony

150 M Ft
6 + 1 szoba
369 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

129 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó telek
Eladó telek

Papkeszi

19.9 M Ft
1114 m²
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

16.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Besnyő

51.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vaskút

24.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta, Táncsics Mihály utca

19.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

244.5 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

202 M Ft
3 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

18.5 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

49 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mernye

24 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

110 M Ft
6 szoba
189 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

34 M Ft
3 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

39 M Ft
3 szoba
77 m2