Eladó telek – Maglód, Külterület

Eladó telek leírása

ELADÓ KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL RENDELKEZŐ IPARI TERÜLET MAGLÓDON

Maglód északi részén, közvetlenül a 31-es főút mellett kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, egybefüggő ipari-fejlesztési területet.

Az ingatlan súlykorlátozás-mentesen megközelíthető, így ideális választás logisztikai, ipari, raktározási vagy gazdasági célú beruházások számára.

Főbb adatok

Összes terület: 92.411 m²
Önálló, együttesen értékesített telkek száma: 4 db

Besorolás: Gksz/11 gazdasági kereskedelmi-szolgáltató övezet

Az övezetben megengedett rendeltetések
raktározás
logisztikai tevékenység
ipari és gazdasági funkciók
irodaépület
szálláshely-szolgáltatás
Beépítési paraméterek

Legkisebb kialakítható telekterület: 1.500 m²
Maximális beépíthetőség: 35%
Maximális építménymagasság: 10,5 m
Minimális zöldfelületi arány: 20%

Közművek

A terület közművesítésének előkészítése folyamatban van.

Jelenleg zajlik a:

víz
csatorna
gáz

közműtervek elkészítése mérnöki tervezőiroda közreműködésével.

Miért kiemelkedő befektetés?

Stratégiai elhelyezkedés az M0 közvetlen közelében
Kiváló kamionos megközelíthetőség
Súlykorlátozásmentes útvonal
Rugalmas fejlesztési lehetőségek
Jelentős méretű, komplex fejlesztésre alkalmas terület
Növekvő értékű agglomerációs ipari lokáció

A terület kiváló lehetőséget biztosít logisztikai központ, raktárbázis, ipari park, gyártóüzem vagy vegyes gazdasági fejlesztés megvalósítására.

Irányár: 40 EUR/m² + ÁFA

További információért, dokumentációért és személyes bejárás egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Telkek ára Maglódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Maglód, Külterület